Registro de plano de instalación de ventilación mecánica | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Actualizado el 23 de febrero de 2025
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Objetivo
Registrar un plano de instalación de ventilación mecánica para obtener permisos de obra o regularizaciones.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios, inquilinos o concesionarios de un inmueble.
Requisitos principales
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Contar con Informe de Dominio vigente (90 días hábiles).
- Presentar los planos en formato .dwf con la carátula reglamentaria.
- Tener la Encomienda Profesional (si aplica).
Duración del trámite
Variable, depende de la complejidad del proyecto y la subsanación de observaciones.
Información adicional
En caso de no cumplir con la documentación mínima, el expediente será remitido a Guarda Temporal.
Resumen
Este trámite permite registrar el plano de instalación de ventilación mecánica necesario para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.
Lo que necesitas
- Usuario y clave miBA nivel 2 o 3: Si no tenés cuenta o necesitas validar tu identidad, visitá la Plataforma miBA. Más información sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
- Informe de Dominio: Debe tener una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión.
- Planos a Estudiar: En formato .dwf, utilizando la carátula reglamentaria que podés descargar aquí.
- Encomienda Profesional: Obligatoria en caso de Permiso o Regularización.
Documentación Adicional (si aplica)
- Autorización del Propietario: Si el trámite lo realiza un inquilino o concesionario, se necesita la autorización del propietario.
- Apoderamiento: Si contrataste a un tercero para realizar el trámite, adjuntá el documento que lo acredite.
- Reglamento de copropietarios y consentimiento: Si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes.
- Conformidad de los Condóminos: Si existe más de un propietario por unidad funcional.
- Conformidad de Copropietarios: Si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes.
Participantes
- Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
- Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.
Cómo hacerlo
- Iniciá el trámite online: A través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD). Ingresá con tu usuario miBA y seguí los pasos.
- Respondé las observaciones administrativas: Si hay errores en los documentos, se te dará un plazo de 7 días corridos para corregirlos.
- Respondé las observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf y tendrás 45 días corridos para cumplirlas. Si tenés dudas, podés solicitar una entrevista (presencial o virtual) acá.
- Cargá los planos validados: Subí los planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o adjuntá la “Declaración Jurada Profesional”.
Costos
El trámite es gratis.
Información Adicional
- Si no cumplís con la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal.
- Por consultas, podés hacer click acá o llamar al 5030-9100 internos 7181 / 7168.
