Registro de plano de instalación de ventilación mecánica

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de instalación de ventilación mecánica necesario para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.

¿Cuáles son los requisitos?

• Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si tienes dudas sobre cómo crear tu cuenta o validar tu identidad, consulta la Plataforma miBA. Conoce más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
• Informe de Dominio (90 días hábiles de vigencia desde su fecha de emisión).
• Planos a Estudiar (en formato .dwf utilizando el template de la carátula reglamentaria que puedes descargar aquí).
• Encomienda Profesional (obligatorio en caso de Permiso o Regularización).

Documentación particular

• Autorización del Propietario en caso de Inquilino o Concesionario: Autorización del propietario sobre la obra en cuestión (PDF o JPG o PNG).
• Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros): Documento que acredita la contratación de terceros (PDF o JPG o PNG).
• Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento, autorizando la obra (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes).
• Conformidad de los Condóminos (en el caso de exista más de un propietario por unidad funcional).
• Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes) (PDF, JPG o PNG).

Participantes y Profesionales responsables

• Obligatorios:
  • Propietario, inquilino o concesionario
• Optativos:
  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Pasos para realizar el trámite

Realizá el trámite a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD)

• Ingresa a la plataforma de Trámites a Distancia (TAD)
• Inicia sesión con tu usuario y contraseña miBA.
• Seguí los pasos indicados por el sistema y cargá la documentación solicitada.

Respondé las observaciones administrativas.

Si los documentos obligatorios no están correctos, se abrirá una subsanación a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD). Se otorgarán 7 días corridos para cumplimentar las observaciones detectadas.

Respondé las observaciones técnicas.

Cuando existan observaciones técnicas se adjuntará al informe, un plano en formato dwf y se otorgarán 45 días corridos para cumplimentar las mismas. En caso de tener inquietudes respecto a lo señalado por el analista técnico se podrá solicitar una entrevista (presencial o virtual) ingresando acá.

Cargá los planos validados por el analista técnico.

En este paso deberás cargar los últimos planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o, en su defecto, adjuntar la “Declaración Jurada Profesional”.

Costos del trámite

Gratis

• En caso de no cumplir con la documentación mínima a presentar, el Expediente será remitido a Guarda Temporal. Para ver más información sobre los requisitos de admisibilidad y documentación a podes consultar en Reglamento Técnico.
• Por consultas, clickeá acá, o comunicate telefónicamente al 5030-9100 internos 7181 / 7168.

Descargas

• caratula-instalaciones.dwg_.zip
• ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
• LEY TARIFARIA 2025.pdf

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro

Ubicación: Av. Martín García 364 Días de atención: Lunes a Viernes Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs

Consultas

• Llamar al 147
• Chateá con la Ciudad