Registro de plano de instalación de inflamables | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Actualizado el 23 de febrero de 2025
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Información Rápida

Objetivo

Registrar el plano de instalación de inflamables para obtener permisos de obra o regularizaciones.

¿Quién puede solicitarlo?

Propietarios, inquilinos o concesionarios de inmuebles.

Requisitos principales

  • Usuario y clave miBA nivel 2 o 3
  • Informe de Dominio (vigencia 90 días hábiles)
  • Planos en formato .dwf con carátula reglamentaria
  • Encomienda Profesional (para Permisos o Regularizaciones)

Duración del trámite

Variable, depende de la complejidad del proyecto y la subsanación de observaciones.

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de instalación de materiales inflamables, necesario para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.

¿Cuáles son los requisitos?

Documentación adicional:

  • Plancheta de habilitación comercial (si corresponde, para el permiso de ejecución).
  • Informe de auditoría de hermeticidad (si corresponde, para el Permiso de ejecución).
  • Arqueo de caja (si corresponde, para el Permiso de Ejecución).
  • Autorización del Propietario (si el trámite lo realiza un inquilino o concesionario).
  • Apoderamiento (si el trámite lo realiza un tercero).
  • Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento (si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes).
  • Conformidad de los Condóminos (si existe más de un propietario por unidad funcional).
  • Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes).

Participantes:

  • Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
  • Optativos: Tercero autorizado, Visualizador.

Pasos para realizar el trámite

  1. Realizá el trámite online: Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) con tu usuario miBA, seguí los pasos y cargá la documentación.
  2. Respondé las observaciones administrativas: Si hay errores en los documentos, se te notificará por TAD y tendrás 7 días corridos para corregirlos.
  3. Respondé las observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf y tendrás 45 días corridos para responder. Si tenés dudas, podés solicitar una entrevista (presencial o virtual) acá.
  4. Cargá los planos validados: Cargá los planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o adjuntá la “Declaración Jurada Profesional”.

Costos

El trámite es gratuito.

Información Adicional

  • Si no cumplís con la documentación mínima, el expediente se archivará temporalmente. Consultá los requisitos en el Reglamento Técnico.
  • Para consultas, hacé click acá, o llamá al 5030-9100 internos 7181 / 7168.

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