Registro de plano de instalación de inflamables

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de instalación de inflamables necesario para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.

Lo que necesitas

Requisitos

• Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si no tenés cuenta o necesitas validar tu identidad, visitá la Plataforma miBA. Conocé más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
• Informe de Dominio (con una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión).
• Planos a Estudiar en formato .dwf, utilizando la carátula reglamentaria que podés descargar aquí.
• Encomienda Profesional (obligatoria en caso de Permiso o Regularización).

Documentación Adicional

• Plancheta de habilitación comercial (si corresponde, para el permiso de ejecución).
• Informe de auditoría de hermeticidad (si corresponde, para el Permiso de ejecución).
• Arqueo de caja (si corresponde, para el Permiso de Ejecución).
• Autorización del Propietario (si sos inquilino o concesionario): Autorización del propietario sobre la obra en cuestión (PDF o JPG o PNG).
• Apoderamiento (si contratás a un tercero): Documento que acredita la contratación de terceros para la realización de dicho trámite (PDF o JPG o PNG).
• Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento, autorizando la obra (si aplica el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes).
• Conformidad de los Condóminos (en el caso de exista más de un propietario por unidad funcional).
• Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes) (PDF, JPG o PNG).

Participantes

• Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
• Optativos: Tercero autorizado, Visualizador.

Cómo hacerlo

Pasos para realizar el trámite

1. Realizá el trámite a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD)
   • Ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
   • Iniciá sesión con tu usuario y contraseña miBA.
   • Seguí los pasos indicados por el sistema y cargá la documentación solicitada.
2. Respondé las observaciones administrativas.
   • Si los documentos obligatorios no están correctos, se abrirá una subsanación a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
   • Se otorgarán 7 días corridos para cumplimentar las observaciones detectadas.
3. Respondé las observaciones técnicas.
   • Cuando existan observaciones técnicas se adjuntará al informe, un plano en formato dwf y se otorgarán 45 días corridos para cumplimentar las mismas. En caso de tener inquietudes respecto a lo señalado por el analista técnico se podrá solicitar una entrevista (presencial o virtual) ingresando acá.
4. Cargá los planos validados por el analista técnico.
   • En este paso deberás cargar los últimos planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o, en su defecto, adjuntar la “Declaración Jurada Profesional”.

Costos

El trámite es gratuito.

Ayuda

• En caso de no cumplir con la documentación mínima a presentar, el expediente será remitido a Guarda Temporal. Para ver más información sobre los requisitos de admisibilidad y documentación a podes consultar en Reglamento Técnico.
• Por consultas, clickeá acá, o comunicate telefónicamente al 5030-9100 internos 7181 / 7168.

Descargas

• Instructivo proyecto de instalacion inflamable
• caratula-instalaciones.dwg_.zip
• ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
• LEY TARIFARIA 2025.pdf

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro

• Ubicación: Av. Martín García 364
• Días de atención: Lunes a Viernes
• Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs

Consultas

• Llamar al 147
• Chateá con la Ciudad