Informe de avance en tareas de demolición y excavación
Información Rápida
Objetivo
Mejorar la fiscalización y el control de las obras en la Ciudad de Buenos Aires, optimizando los procedimientos de control en las etapas de excavación y demolición.
¿Quién puede solicitarlo?
Representantes Técnicos de las Empresas Demoledoras y Excavadoras.
Requisitos principales
- Completar los formularios según la tarea y el avance de la obra.
- Mantener el Libro de Órdenes y Servicios actualizado y a disposición de las autoridades.
Plazos
La periodicidad de los informes técnicos se considera una pauta mínima de cumplimiento y puede ser modificada si se requiere mayor control.
Duración del trámite
Variable, dependiendo de la tarea.
Información adicional
En caso de delegación de la representación técnica, el nuevo profesional debe ser de la misma categoría que quien delega, formalizando la situación con la firma del Director de Obra, el Representante Técnico de la empresa excavadora y el profesional delegado.
Resumen
Este trámite establece nuevos procedimientos de control para las obras de demolición y excavación en la Ciudad de Buenos Aires, con el objetivo de mejorar la fiscalización y el control.
Quiénes deben realizar este trámite: Representantes Técnicos de las Empresas Demoledoras y Excavadoras.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- Formularios tipo a completar, según la tarea y avance de obra (Acta de inicio – Informe Técnico - Reporte Final).
- Libro de Órdenes y Servicios de la obra.
Costes
El trámite tiene un costo arancelado según la ley tarifaria vigente.
Cómo hacerlo
Pasos a seguir
- Descargar y completar el Formulario correspondiente: El Representante técnico completará el Formulario que corresponda según la tarea a realizar y el avance de la misma (Acta de Inicio – Informe Técnico – Reporte Final).
- Acta de Inicio: Este documento y el plan de trabajo correspondiente deberá ser firmado conjuntamente por el Director de la Obra y el Representante Técnico de la Empresa Demoledora y/o Excavadora. Debe ser adjuntado al libro de órdenes y servicios de la obra.
- Informe Técnico: Deberá acompañarse de un registro fotográfico que respalde la secuencia de demolición/excavación detallada. Debe ser adjuntado al libro de órdenes y servicios de la obra a disposición de los inspectores.
- Periodicidad del Informe Técnico: La periodicidad planteada se considera como pauta mínima de cumplimiento y podrá ser modificada en caso de considerarse la necesidad de un mayor control.
- Guardado de las Actas en el Libro de Órdenes y Servicios: Es obligatorio tener dicha documentación a disposición de los requerimientos de esta Dirección General de Fiscalización y Control de Obras, adjuntada al libro de órdenes y servicios de la obra.
Información Adicional
- Periodicidad de los Informes, en etapas de Demolición y de Excavación (primera y segunda página del documento).
- En este nuevo Procedimiento se establecen herramientas de control, estipulando la obligatoriedad del Representante Técnico de la Empresa Demoledora y/o Excavadora, de confeccionar un acta de inicio (el cual será refrendado por la Dirección de la Obra), Informes Técnicos de cumplimiento periódico (de acuerdo a la envergadura de la demolición y la excavación) y un Reporte Final, donde se dará cierre a la tarea de la Empresa Demoledora y/o Excavadora para la tarea designada.
Delegación de la Representación Técnica de una Empresa
En el caso que se delegue la representación técnica a otro profesional, este deberá ser de la misma categoría de quien delega, debiendo formalizar esta situación mediante la suscripción del Director de Obra, el Representante Técnico de la empresa excavadora y el profesional delegado con su correspondiente Encomienda Profesional. Estos documentos debe estar a disposición, junto con la documentación de la obra, para ser facilitada durante el acto inspectivo.
Consultas
Ante cualquier consulta, podrás realizarla al mail: directordeobra@buenosaires.gob.ar.
Normativa
- C.E. Texto ordenado Ley 6100-Ley 6438 Consolidado Código de edificación.
- Disposición 2019 - 1014 - GCBA – DGFYCO
- Anexo I Disposición 2019 - 1014 - GCBA – DGFYCO Cuadros de periodicidad Acta de Inicio – Informe Técnico – Reporte Final.
Descargas
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco acta inicio demolicion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco acta inicio excavacion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco informe tecnico demolicion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco informe tecnico excavacion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco reporte final demolicion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco reporte final excavacion: Descargar
- Di-2019-1014-gcaba-dgfyco: Descargar
- Anexo i disposicion 2019-1014-gcaba-dgfyco: Descargar
- LEY TARIFARIA 2025.pdf: Descargar
- ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf: Descargar
- RESOLUCION Nº 9440-MHFGC-2024. Valor de la UT desde 1-1-25.pdf: Descargar
Contacto
Para consultas, puede dirigirse a la Agencia Gubernamental de Control - Dirección General de Fiscalización y Control de Obras, ubicada en Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2941. El horario de atención es de lunes a viernes de 9.00 a 13.30 hs.
También puede comunicarse al 147 o chatear con la Ciudad a través de este enlace.
