Estructuras sobre terraza

Resumen

Este trámite te permite obtener el permiso para colocar estructuras publicitarias sobre terrazas en la Ciudad de Buenos Aires.

Quién puede usar este servicio:

Cualquier persona física o jurídica que desee instalar una estructura publicitaria en una terraza.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si tenés dudas, consultá la Plataforma miBA y los niveles de seguridad de clave miBA.
• Declaración Jurada para contribución por publicidad: Deberás presentar el formulario con la firma del solicitante o apoderado y del profesional competente (arquitecto, ingeniero), que contenga:
  • Datos del anuncio:
    • Ubicación
    • Leyenda
    • Particularidades del anuncio
    • M2 totales del cartel.
  • Datos del responsable:
    • Nombre o Razón Social
    • Domicilio Fiscal
    • CUIT
    • Datos del profesional (arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras, técnico electricista).
• Documentación personal:
  • Si es persona humana:
    • Original y copia del DNI
    • Poder autenticado por escribano público y, original y copia del DNI del apoderado, si el trámite se lleva a cabo por medio de un tercero.
  • Si es persona jurídica:
    • Estatuto de la empresa certificado por escribano público
    • Acta de directorio con la última designación de autoridades, certificada por escribano público
    • Poder autenticado por escribano público y fotocopia del DNI del apoderado (de corresponder).
• Certificado de Encomienda Profesional: Deberás presentar un certificado otorgado por el Consejo o Colegio de profesionales correspondiente, donde se establece que el arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras o técnico electricista se encuentra habilitado.
• Comprobante de Inscripción en la AFIP: Debe contar con el Nº de CUIL/CUIT del peticionante y debe estar vigente al momento de su presentación.
• Contrato de locación del espacio donde se va a colocar el anuncio: Deberás presentar una copia del contrato de locación certificado por escribano público, vigente y con las firmas correspondientes. Si el espacio es de dominio público, deberá presentar una copia certificada por escribano público de la correspondiente licitación.
• Póliza de Seguro de responsabilidad civil: Deberás presentar la póliza de seguro original o copia simple. Debe contener obligatoriamente la siguiente información:
  • Cobertura por más de $150.000.000 (PESOS CIENTO CINCUENTA MILLONES) o el valor actualizado
  • Nombre del asegurado
  • Que incluya responsabilidad civil por carteles y/o letreros o marquesinas
  • Dirección coincidente con la ubicación del riesgo. Vigencia del seguro: vigente en la fecha en que se presenta la solicitud para poner una publicidad.
• Planos: Deberás presentar el plano escaneado completo y legible, con la siguiente información:
  • Carátula: propietario, ubicación, zonificación, croquis de ubicación en la parcela, firma del profesional y propietario
  • Planta, corte y vista
  • Detalle constructivo
  • Cálculo de sustentación
  • Circuito, tablero de electricidad y planilla eléctrica (de corresponder).
• Fotos
  • Una foto actualizada del total del frente del espacio, con buena definición y a color
  • Una foto del lateral, actualizada, con buena definición y a color.
• Fotocopia de Matrícula Publicitaria: Deberás presentar escaneada la Disposición otorgada por la Dirección General de Conservación del Paisaje Urbano que otorga la Matrícula Publicitaria.
• Plano parcelario: Deberás presentar una copia de la plano de la parcela.
• Para Renovación, además, se deberá adjuntar la siguiente documentación:
  • Fotografía actualizada certificada por escribano.
  • Certificado del profesional que testifique que el dispositivo se ajusta al permiso otorgado anteriormente.
  • Seguro de responsabilidad civil
  • Disposición del permiso anteriormente otorgado
  • Plano del permiso otorgado.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso

1. Cargá la documentación en el sistema de Tramitación a Distancia (TAD), o acercate a la Dirección General de Conservación del Paisaje Urbano
   • Online: ingresá a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD), cargá tus datos personales y la documentación en pdf.
2. Corroborá el estado de la solicitud
   • Online: en el portal del sistema de Tramitación a Distancia (TAD) contarás con la información actualizada del estado de tu trámite.

Costos

El trámite es gratis.

Más información

• Estructuras sobre terraza: son las estructuras portantes publicitarias que se colocan sobre techos, azoteas o terrazas de inmuebles.
• Se pueden instalar alineadas o no a la fachada.
• No puede sobrepasar los límites de la línea de edificación.
• La altura máxima es de 10 metros. No puede superar 1.5 veces la altura del edificio ni superar el edificio más alto de la cuadra.
• Pueden ser simples, luminosas, iluminadas o electrónicas.
• La superficie publicitaria máxima es de 60 m2, si está sobre edificios de altura máxima de 10 metros de altura.
• La superficie publicitaria máxima es de 80 m2, si está sobre edificios de altura máxima de 15 metros de altura.
• La superficie publicitaria máxima es de 100 m2 si está sobre edificios de altura máxima de más de 15 metros de altura.
• Si tiene luces intermitentes, debe estar a 1.5 metros de muro medianero y, si son fijas, a 1 metro.
• Todos los elementos deben estar enmascarados siguiendo el color del edificio.
• Sólo se permite una estructura portante por cada techo, azotea o terraza.
• Están permitidas en avenidas de las zonas C, E, I.
• Se otorga por el plazo de cinco (5) años.
• Una vez obtenido el permiso, deberás contribuir con lo que indica la Ley Tarifaria vigente y mantener sus obligaciones al día.
• Deberás presentar anualmente un informe técnico expedido por profesional competente, donde se constata el buen estado del dispositivo.

Recordá que, si te desuscribiste de los mails del Gobierno de la Ciudad, no podrás recibir el mail de confirmación de citas, por lo que deberás comunicarte con el 147 para indicar un correo alternativo.

Descargas

• ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
• LEY TARIFARIA 2025.pdf

Ayuda

• Consultas: Llamar al 147 o chatear con la Ciudad a través de WhatsApp.