Denuncia Digital a Administradores de Consorcio
Información Rápida
Objetivo
Permite a propietarios e inquilinos denunciar digitalmente a administradores de consorcio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por incumplimientos a la Ley 941.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios e inquilinos de edificios administrados dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Requisitos principales
- Constituir domicilio legal en CABA.
- Haber realizado un reclamo previo al administrador.
Plazos
No especificado.
Duración del trámite
Variable, depende del caso.
Información adicional
Si más de un propietario/inquilino desea denunciar al mismo administrador por los mismos hechos, pueden suscribir a la denuncia realizada por un único vecino. La denuncia es individual y la asistencia a la audiencia de conciliación también. Si el administrador no está inscripto en el Registro Público de Administradores, la denuncia se enviará directamente al área de Registro de Administradores de Consorcios para iniciar proceso de sanción.
Resumen
Este trámite permite realizar una denuncia digital contra administradores de consorcio que operan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanto propietarios como inquilinos pueden iniciar este proceso si consideran que el administrador ha incumplido sus obligaciones.
Quién puede usar este servicio:
- Propietarios de unidades funcionales en un consorcio.
- Inquilinos de unidades funcionales en un consorcio.
Importante: El edificio administrado debe estar ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
Para propietarios:
- DNI.
- Factura de ABL (o servicio a su nombre).
- Liquidación de expensas.
- Documentación que pruebe el hecho denunciado.
- Reclamo previo al administrador (mails, nota, carta documento).
Para inquilinos:
- DNI.
- Contrato de alquiler o documentación que acredite la residencia.
- Liquidación de expensas.
- Documentación que pruebe el hecho denunciado.
- Reclamo previo al administrador (mails, nota, carta documento).
Requisitos previos
- Constituir domicilio legal en CABA.
- Haber realizado un reclamo previo al administrador.
Costes y plazos
- El trámite tiene un costo arancelado según la Ley Tarifaria. Consultá la LEY TARIFARIA 2025.pdf y el ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf para más detalles.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso
- Iniciá el trámite: Ingresá a la web y seguí los pasos indicados.
- Revisá tu correo electrónico: Recibirás notificaciones sobre el estado de tu trámite y los pasos a seguir.
Después de hacerlo
Qué sucede después
- Si el administrador está inscripto, se programará una audiencia de conciliación.
- Si el administrador no está inscripto, la denuncia se enviará al área de Registro de Administradores de Consorcios para iniciar un proceso de sanción.
Importante
- Solo se pueden denunciar incumplimientos a la Ley 941.
- Si te desuscribiste de los mails del Gobierno de la Ciudad, comunicate con el 147 para indicar un correo alternativo.
Ayuda
Contacto
- Consultas a través de redes sociales: Facebook BAconsumidor y Twitter @BAconsumidor.
- Llamar al 147.
- Chateá con la Ciudad.
Organismo Responsable
Dirección General Defensa y Protección al Consumidor
- Ubicación: Martín García 464 - 3er Piso. Edificio Cruz de Malta
- Días de atención: Lunes a viernes
- Horarios de atención: 8.30 a 14.30 hs
