Consulta obligatoria general
Información Rápida
Objetivo
Realizar una consulta obligatoria de anteproyectos ante la Dirección General de Interpretación Urbanística para áreas especiales individualizadas del Anexo II (EE, AE y U).
¿Quién puede solicitarlo?
Propietario, inquilino o concesionario. También puede realizarlo un tercero autorizado.
Requisitos principales
- Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Cargar la documentación obligatoria en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD).
Duración del trámite
No especificado
Resumen
Este trámite es la consulta obligatoria de anteproyectos ante la Dirección General de Interpretación Urbanística. Es necesario para las áreas especiales individualizadas del Anexo II (casos EE, AE y U).
Lo que necesitas
Requisitos
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si necesitas ayuda, visita la Plataforma miBA y conoce los niveles de seguridad de clave miBA.
- Cargar la siguiente documentación en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD):
- Datos del Propietario
- Informe de Dominio
- Datos del Profesional
- Encomienda Profesional
- Memoria descriptiva aclarando el motivo de la solicitud
- Axonometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados
- Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf)
- Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato
- Comprobante de Pago de Consulta
Documentación adicional
- Relevamiento de medianeras (en casos de Completamiento de Tejido)
- Relevamiento fotográfico de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas
- Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros)
- Otra documentación que pueda ser requerida
Cómo hacerlo
Pasos para realizar el trámite
- Ingresá al Sistema de Tramitación a Distancia (TAD).
- Iniciá sesión con tu usuario y contraseña miBA.
- Seguí las indicaciones y cargá la información solicitada.
Costos
- Consulta obligatoria general: 150 UT
Después de hacerlo
Como resultado, se obtiene una Factibilidad Urbanística en Áreas Especiales Individualizadas del Anexo II. La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General emite una Disposición de Factibilidad.
La Disposición de Factibilidad es necesaria para iniciar el trámite de Registro de Obra.
Ayuda
- Los casos de APH del Anexo II del CUR deben tramitarse por medio del trámite Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados.
- Por consultas, ingresá aquí.
Descargas
- Áreas que requieren consulta obligatoria general.pdf
- ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
- LEY TARIFARIA 2025.pdf
Organismo Responsable
Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Interpretación Urbanística
- Ubicación: Av. Martín García 346
- Días de atención: Lunes a viernes
- Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs
