Emisión de Dictamen de Impacto Urbano | Portal Tabasco
Información Rápida
Objetivo
Este trámite permite obtener un dictamen sobre las posibles alteraciones que un proyecto de construcción pueda causar en su entorno urbano, infraestructura y servicios públicos.
¿Quién puede solicitarlo?
Interesado, tercero con carta poder o representante legal.
Requisitos principales
- Cumplir con los requisitos y documentos solicitados.
Plazos
El dictamen tiene una vigencia de 12 meses.
Duración del trámite
30 días hábiles
Información adicional
El trámite es necesario para proyectos como fraccionamientos, conjuntos habitacionales, usos habitacionales o mixtos de gran tamaño, equipamiento urbano, estaciones de servicio de combustible, panteones, parques industriales y acciones contenidas en planes de desarrollo urbano.
Resumen
Este trámite permite obtener un Dictamen de Impacto Urbano emitido por la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas (SOTOP). Este dictamen evalúa las posibles alteraciones que un proyecto de construcción pueda causar en su entorno urbano, la infraestructura y los servicios públicos.
Quién puede usar este servicio:
- Interesados en realizar proyectos de construcción que requieran este dictamen.
- Terceros con carta poder.
- Representantes legales.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Copia del Acta Constitutiva.
- Copia de la Cédula Profesional.
- Copia de la Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte vigente).
- Copia del Croquis de Localización.
- Copia de las Escrituras del Predio.
- Copia del Plano Arquitectónico.
- Copia de la Carta poder del representante legal.
- Copia del Escrito libre de solicitud.
- Copia del Poder notarial.
- Copia del Comprobante de Pago del trámite.
Formato Requerido
- guion metodologico: Descargar Formato
Costes y plazos:
- El costo del trámite se calcula en función de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) vigente. El monto puede variar entre $43,428.00 y $52,113.60.
- El pago se realiza en el banco.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Presentar el Estudio de Impacto Urbano.
- Realizar el pago correspondiente.
- Ingresar la información complementaria que se requiera.
Información adicional:
- Es posible agendar una cita para realizar el trámite de manera presencial.
Después de hacerlo
Plazos de resolución:
- La dependencia tiene un plazo de 30 días hábiles para emitir una respuesta.
Vigencia:
- El dictamen tiene una vigencia de 12 meses.
Ayuda
Contacto:
- Para cualquier duda o aclaración, puede contactar a Martha Patricia Aguilar Pantoja, Jefe de Departamento A, al correo electrónico agpa_7272@outlook.com o al teléfono (993) 313-6160, ext. 2032.
Fundamento Jurídico
- Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano: Artículos 1, 3, 5, 11, 13, Artículos 1, fracciones I, III y VI; 3, fracción XXXVII; 5, fracciones I, VIII y IX; 7, fracciones II y X; 11, fracción II; 13, fracciones IV, V, XI, XII, XV, XIV, XV, XVI, XXXVI, XLI, XLII, XLIV y XLIX.
- Ley de Hacienda del Estado de Tabasco: Artículo 95, Fracción I, Inciso a) y b).
- (Artículo 89 y 90 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco, vigente), de conformidad con el artículo quinto transitorio de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco, fracción I, inciso a.
