Elaboración de Escrituras Privadas | Portal Tabasco
Información Rápida
Objetivo
Este trámite permite la elaboración de la escritura privada de compraventa o donación de lotes o viviendas adquiridas a través del Instituto de Vivienda de Tabasco (INVITAB).
¿Quién puede solicitarlo?
El ciudadano que haya liquidado su vivienda o lote adquirido ante el Instituto de Vivienda de Tabasco.
Requisitos principales
- Haber liquidado la totalidad de la vivienda o lote.
- Presentar la documentación completa requerida.
Plazos
El tiempo que tiene la dependencia para resolver es de 6 meses.
Duración del trámite
6 meses
Información adicional
Se puede agendar cita para realizar el trámite.
Resumen
Este trámite permite obtener la escritura privada de compraventa o donación de un lote o vivienda adquirida a través del Instituto de Vivienda de Tabasco (INVITAB).
Quién puede usar este servicio:
Ciudadanos que hayan liquidado la totalidad de su vivienda o lote adquirido ante el INVITAB.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Acta de nacimiento (copia)
- Recibo de pago saldado del inmueble (copia)
- Comprobante de pago del trámite de escrituración (original y copia)
- Contrato de compraventa (copia)
- Constancia de no adeudo expedida por la Dirección Administrativa del INVITAB (original)
- Recibo de agua pagado al día (copia)
- Acta de matrimonio (si aplica)
- Clave Única de Registro de Población (CURP) (copia)
- Identificación oficial vigente (IFE, INE o pasaporte) (copia)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC) (copia)
- Boleta predial vigente (copia)
Costes:
El costo del trámite es de $1,657.00 pesos mexicanos.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Presentar todos los documentos requeridos.
- Firmar la escritura.
- Obtener el plano para solicitar el valor catastral en la Subdirección de Catastro del Ayuntamiento.
- Contratar un perito valuador para obtener un avalúo comercial del lote.
- Entregar el avalúo comercial, valor catastral y plano para elaborar el formato de traslado de dominio y liquidación.
- Pagar la liquidación o inscripción en el Registro Público en las cajas receptoras de la Secretaría de Finanzas.
- Pagar el traslado de dominio en la Subdirección de Catastro del Ayuntamiento.
- Solicitar el certificado de libertad de gravamen en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
- Presentar el original y copias del formato de pago de traslado de dominio, formato de liquidación y certificado de inexistencia de gravamen.
- Recibir la escritura para su inscripción en la Subdirección de Catastro y el Registro Público.
- Una vez catastrada e inscrita, entregar la escritura y documentos en el área de escrituración para dar de baja ante el Instituto de Vivienda de Tabasco.
- Recibir la escritura.
Después de hacerlo
Una vez finalizado el trámite, el ciudadano recibe la escritura pública de su propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
Plazos de resolución:
El tiempo que tiene la dependencia para resolver es de 6 meses.
Ayuda
Contacto:
Para cualquier duda o aclaración, puede contactar a Saraí Sala Gómez, TITULAR DE LA UNIDAD DE ASUNTOS JURIDICOS, al correo electrónico subdireccionjuridicainvitab@gmail.com o al teléfono (993) 316-4310 Ext: 218.
Horario y lugar:
El trámite se realiza en la UNIDAD DE APOYO JURIDICO, ubicada en Prolongación 27 de Febrero, Tabasco 2000 Villahermosa, Villahermosa Centro, 4003, C.P.86000. El horario de atención es de lunes a viernes de 08:00 a 03:00.
