Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo | Portal Tabasco
Información Rápida
Objetivo
Determinar si un terreno está libre de riesgos o es apto para desarrollo, asegurando la seguridad de personas y bienes, especialmente en zonas vulnerables.
¿Quién puede solicitarlo?
Interesado, tercero con carta poder o representante legal.
Requisitos principales
- Presentar la documentación requerida en copias y originales según se especifique.
- Llenar el formato de solicitud correspondiente.
- Realizar el pago de derechos del trámite.
Plazos
No aplica
Duración del trámite
15 días hábiles
Información adicional
Este trámite es necesario para obtener permisos de construcción o regularización de propiedades, o para conocer la situación de riesgo de una propiedad.
Resumen
Este trámite permite obtener un documento que certifica si un predio se encuentra ubicado en una zona de riesgo. Esto es útil para determinar si es seguro construir en el terreno y para cumplir con los requisitos para permisos de construcción o regularización.
Quién puede usar este servicio:
- El propietario del predio.
- Un representante legal con carta poder.
- Un tercero autorizado.
Antes de empezar:
- Reúne todos los documentos necesarios.
- Conoce el costo del trámite, que varía según el tamaño y ubicación del predio.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Acta constitutiva (copias)
- Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente) (copias)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC) (copias)
- Plano Topográfico original y copias
- Escrituras del Predio (copias)
- Carta poder del representante legal (copias)
- Escrito libre de solicitud (copias)
- Fotografías del solicitante (copias)
- Comprobante de Pago del trámite (copias)
Costes y plazos:
- Costo: $651.42 - 14,114.10 (El monto es calculado, basado en la UMA).
- Plazo de respuesta: 15 días hábiles.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Solicitar informes y requisitos: Infórmate sobre los requisitos específicos en la Dirección de Desarrollo Urbano.
- Llenar el formato de solicitud: Descarga y completa el formato de solicitud de Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo disponible en: Descargar Formato
- Anexar documentos: Adjunta copias de la escritura pública y plano de localización con coordenadas UTM.
- Fotografías: Incluye fotografías recientes del predio.
- Pago de derechos: Llena el formato de pago y realiza el pago correspondiente.
- Ingresar solicitud: Presenta la solicitud con todos los anexos y el comprobante de pago en original y copia.
Medios electrónicos:
- Accede a la página web del trámite: https://tabasco.gob.mx/protege-tu-inversion-con-tu-certificacion
Después de hacerlo
- Recibirás la certificación en un plazo de 15 días hábiles.
Ayuda
Contacto:
- Dirección de Desarrollo Urbano
- Circuito interior Carlos Pellicer Cámara Villahermosa, Carrizal, 3306, C.P.86108
- Teléfono: (993) 313-6160, ext. 2032
- Luis Alberto Rodríguez Acuña, Jefe de Departamento A, rodrilus@hotmail.com
Fundamento Jurídico:
- Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano: Artículos 1, 5, 7, 9, 11, 13, Fracciones I, III y VI; I, VIII, y IX; II y X; II; IV, V, XV, XVI, XIX, XLVI
- Ley de Hacienda del Estado de Tabasco: Artículo 95, Fracción III, Incisos a) al c)
- Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Tabasco y sus Municipios: Artículos 1, 5, 7, 9, 11, 13, Fracciones I, III y VI; I, VIII, y IX; II y X; II; IV, V, XV, XVI, XIX, XLVI
