Escrituras Privadas - REGISTRO ESTATAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS (RETYS)
Información Rápida
Objetivo
Este trámite permite la elaboración y tramitación de escrituras privadas para la regularización de predios rústicos y la legalización de predios urbanos que ya están escriturados, formalizando transmisiones informales a través de notarios públicos con convenio.
¿Quién puede solicitarlo?
Poseedores de predios que requieran regularizar su situación jurídica.
Requisitos principales
- Ser poseedor del predio a regularizar.
Plazos
No aplica
Duración del trámite
4 meses
Información adicional
El costo del trámite varía según la superficie del predio. Para predios urbanos y rústicos de hasta 200 m2, el costo es de $4200 pesos mexicanos. Se incrementa $100 pesos por cada 50 m2 adicionales hasta una hectárea. Por cada hectárea adicional, se incrementa $2000 pesos.
Resumen
Este trámite, gestionado por la Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial (SEVOT) a través de la Comisión Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana y Rústica de Coahuila (CERTTURC), permite la elaboración y tramitación de escrituras privadas para la regularización de predios rústicos y la legalización de predios urbanos.
¿Quién puede solicitarlo?
- Poseedores de predios que requieran regularizar su situación jurídica.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Acta de nacimiento (copia simple)
- Acta de matrimonio (copia simple)
- Clave Única de Registro de Población (CURP) (copia simple)
- Identificación oficial (IFE, INE o pasaporte) (copia simple)
- Escrituras del predio (copia certificada)
- Contrato de compra-venta (copia simple)
- Recibo de pago del terreno (copia simple)
- Boleta predial vigente (copia simple)
- Certificado de libertad de gravamen (copia simple)
- Comprobante de domicilio (original)
- Carta de liberación original (original)
- Comprobante de pago del trámite (original)
- Datos del predio (original)
- Datos del solicitante (original)
- Solicitud de escritura (original) - Descargar formato: Anexo(1) Solicitud de Escritura
- Manifiesto (original) - Descargar formato: Anexo(2) Manifiesto
Costos:
- $4200 pesos mexicanos (varía según la superficie del predio). En predios urbanos y rústicos de hasta 200 m2, el costo es de $4,200.00 con un incremento de $100.00 por cada 50 m2 más de superficie hasta una(1) hectárea, por hectárea adicional se incrementa $2,000.00 por cada una.
Cómo hacerlo
Paso a paso:
- Reúne los requisitos y documentos solicitados.
- Acude a la oficina de CERTTURC correspondiente a tu municipio.
- Presenta la documentación.
- Realiza el pago correspondiente en la institución bancaria indicada por CERTTURC (Scotia Bank).
Después de hacerlo
- El tiempo de resolución del trámite es de aproximadamente 4 meses.
Ayuda
Contacto:
- Saltillo - SEVOT: Emilio Carranza # 255, Zona Centro, C.P. 25000. Teléfono: 8444120962
- Acuña - SEVOT: Libramiento Sur Poniente # 1610, entre Cobre y Noche Buena, Ampl. Las Américas, C.P. 26236. Teléfono: 8778886198
- Frontera - SEVOT: Blvd. Benito Juárez # 717 y 718, Roma, C.P. 25660. Teléfono: 8666330197
- Piedras Negras - SEVOT: Blvd. De las Culturas # 609 Local 7-B, González, C.P. 26000. Teléfono: 8787823955
- San Juan de Sabinas - SEVOT: Orizaba y 5 de Febrero # 255, Independencia, Nueva Rosita, C.P. 26830. Teléfono: 8616140232
- Torreón - SEVOT: Morelos # 174, Centro, C.P. 27000. Teléfono: 8717169250
- Correo electrónico: certtuc@prodigy.net.mx
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