Dictamen de Impacto Urbano - REGISTRO ESTATAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS (RETYS)

Resumen

Este trámite permite obtener un dictamen de la Secretaría de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Movilidad (SIDUM) sobre el impacto urbano de proyectos de construcción o ampliación que puedan afectar la infraestructura, los servicios públicos, el medio ambiente o la estructura socioeconómica de una zona.

Quién puede usar este servicio:

• Interesados en realizar proyectos de construcción o ampliación que requieran este dictamen.
• Representantes legales de los interesados.

Lo que necesitas

Documentos requeridos:

• Solicitud de dictamen de impacto urbano.
• Estudio de Impacto Urbano.
• Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
• Identificación oficial.
• Acta constitutiva (si aplica).
• Carta poder del representante legal (si aplica).
• Título de propiedad del inmueble.
• Licencia de uso o destino del suelo vigente.
• Autorización de cambio de uso de suelo (si aplica).
• Autorización en materia de impacto ambiental.
• Factibilidad de suministro de agua potable, energía eléctrica y descarga de aguas residuales.
• Constancia de Factibilidad de Construcción en materia de Protección Civil.
• Factibilidad o Prefactibilidad en materia de protección civil de la autoridad municipal.
• Constancia de factibilidad educativa (si aplica).
• Opinión favorable del Comité de Zonificación y aprobación de la autoridad federal de aeronáutica civil (si aplica).
• Autorización de la autoridad competente en materia de centros y sitios históricos (si aplica).
• Estudio Hidrológico.
• Autorización del estudio hidrológico.
• Oficio y plano de delimitación de cauce de agua y zona federal (si aplica).
• Alineamiento y Número Oficial.
• Plano con afectaciones (si aplica).
• Impacto vial autorizado y plano de vialidades.
• Plano en formato Auto CAD o Shapefile.
• Plano del proyecto con información específica.
• Anexo fotográfico del predio y su contexto.
• Análisis del equipamiento urbano existente.
• Otros documentos que la Secretaría determine según la complejidad del proyecto.

Costes y plazos:

• El trámite es gratuito.
• El plazo máximo de resolución es de 5 días hábiles.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso:

1. Presentar la solicitud y los documentos requeridos en la Ventanilla Única de la Coordinación General de Gestión Urbana y Zonas Metropolitanas de la SIDUM.
2. La autoridad revisará el estudio de impacto urbano y, si falta información, requerirá al solicitante que la proporcione en un plazo de 3 días hábiles. Si no se cumple con el requerimiento, se dará de baja el trámite.
3. Si se cumplen los requisitos, se evaluará el estudio y se emitirá la resolución correspondiente.
4. Se notificará el dictamen al interesado.

Ayuda

Contacto:

• Coordinación General de Gestión Urbana y Zonas Metropolitanas
• Blvr. Centenario de Torreón y Blvr. Fundadores # Sn, C.P. 25294, Saltillo, Coahuila de Zaragoza.
• Teléfono: 8446981084
• Correo: tramitesgestionurbana@hotmail.com

Recursos adicionales:

• PÁGINA WEB DE SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA, DESARROLLO URBANO Y MOVILIDAD: http://www.coahuilaseint.gob.mx/
• FACEBOOK SIDUM: https://www.facebook.com/%20infraestructura.SIDUM/
• INSTAGRAM DE SIDUM: https://www.instagram.com/secretaria_infraestructura/?utm_medium=copy_link