Certificado de Libertad de Gravamen o Gravámenes - REGISTRO ESTATAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS (RETYS)
Información Rápida
Objetivo
Este certificado muestra la situación legal de una propiedad al momento de ser emitido, describiendo el inmueble e indicando gravámenes, limitaciones o anotaciones.
¿Quién puede solicitarlo?
Interesados e instituciones públicas.
Requisitos principales
- Presentar la solicitud en el formato Anexo (Solicitud de Certificado de existencia o inexistencia de gravamen).
- Cumplir con los requisitos documentales.
Plazos
El trámite puede realizarse en cualquier momento.
Duración del trámite
3 días hábiles (plazo máximo de resolución). Existe un plazo de prevención de 3 años.
Información adicional
La vigencia del certificado es durante el ejercicio fiscal en que se emite.
Resumen
El Certificado de Libertad de Gravamen es un documento emitido por el Instituto Registral y Catastral (IRYC) que muestra la situación jurídica de una propiedad en Coahuila al momento de su expedición. Este certificado indica si existen gravámenes, limitaciones de dominio o anotaciones que afecten a la propiedad.
Quién puede usar este servicio:
- Cualquier persona interesada.
- Instituciones Públicas.
Antes de empezar:
- Asegúrate de tener todos los documentos requeridos.
- Conoce el número de cuenta predial.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Copia simple de la Escritura Pública o Título de Propiedad inscrito en el Registro Público del predio.
- Copia del plano de ubicación del predio a valuar.
- Copia del recibo de pago predial del año en curso.
- Recibo de pago del servicio catastral solicitado (avalúo).
Costes y plazos:
- Costo: $267 pesos mexicanos.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Reúne los documentos requeridos.
- Presenta la solicitud en la Oficina Registral correspondiente o en línea.
- Realiza el pago de derechos.
- Espera la emisión del certificado.
Información sobre cada etapa:
- La solicitud se realiza mediante el formato Anexo (Solicitud de Certificado de existencia o inexistencia de gravamen).
- El pago se puede realizar en línea a través de https://www.pagafacil.gob.mx/ .
Tiempos de espera:
- El plazo máximo de resolución es de 3 días hábiles.
Después de hacerlo
Qué sucede después:
- Recibirás el Certificado de Libertad de Gravamen.
Siguientes pasos:
- Utiliza el certificado para el fin que lo requieras (trámites, compraventa, etc.).
Ayuda
Contacto:
- Oficinas Registrales del IRYC: Consulta las ubicaciones y teléfonos en la sección de Oficinas de Atención.
- Correo electrónico: iryc@coahuila.gob.mx
- Página web: www.irycdecoahuila.gob.mx
