Prórroga de contrato de adjudicación de viviendas de promoción pública en régimen de arrendamiento - Juntaex.es

Resumen

Este trámite permite a los inquilinos de viviendas de promoción pública solicitar una prórroga de su contrato de arrendamiento. Es necesario realizar la solicitud durante el último año del contrato y antes de los tres últimos meses de su finalización.

Quién puede usar este servicio:

• Inquilinos de viviendas de promoción pública.

Antes de empezar:

• Asegúrate de cumplir con los requisitos establecidos.
• Reúne toda la documentación necesaria.

Lo que necesitas

Documentos requeridos:

• Fotocopia compulsada del DNI de todos los miembros de la unidad familiar (NIE y pasaporte para extranjeros).
• Fotocopia compulsada del libro de familia o certificado de parejas de hecho.
• Certificado histórico colectivo de empadronamiento y convivencia.
• Certificado de defunción (en caso de fallecimiento del adjudicatario).
• Copia de la sentencia de separación o divorcio y convenio regulador (si aplica).
• Vida laboral de los miembros de la unidad familiar mayores de 16 años.
• Copia de la declaración del IRPF de los dos últimos ejercicios o certificado de imputaciones.
• Certificado de la Dirección General del Catastro (negativo o positivo).
• Certificado del SEPE (negativo o positivo).
• Certificado del INSS de pensiones o prestaciones (negativo o positivo).
• Justificante de prestaciones sociales (Renta Extremeña Garantizada, etc.).
• Certificado de antecedentes penales de los miembros mayores de 18 años.
• Fotocopia de los contratos de suministros de agua y electricidad y última factura.
• Compromiso de fraccionamiento de pago de la deuda (si existen deudas).
• Otra documentación complementaria.

Requisitos previos:

• Ser mayor de edad o menor emancipado.
• No superar los límites de ingresos establecidos (dos veces el IPREM).
• Acreditar necesidad de vivienda y residencia mínima en el municipio.
• No ser adjudicatario de otra vivienda de promoción pública.
• No ocupar ilegalmente una vivienda de promoción pública.
• No tener antecedentes penales relacionados con delitos contra la salud pública o alteración del orden público.

Costes y plazos:

• La prórroga implica una actualización del alquiler con un incremento del 3%.
• La solicitud debe presentarse durante el último año del contrato, antes de los tres últimos meses.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso:

1. Reúne la documentación necesaria.
2. Completa el formulario de solicitud (MODELO SOLICITUD PRORROGA CONTRATO).
3. Presenta la solicitud de forma online o presencial.

Información sobre cada etapa:

• La solicitud online se realiza a través de la plataforma de trámites de la Junta de Extremadura (Tramitar en línea).
• La solicitud presencial se presenta en las oficinas habilitadas (Buscar oficina donde realizar este trámite).

Tiempos de espera:

• No especificado.

Después de hacerlo

Qué sucede después:

• Se evaluará la solicitud y se notificará la resolución.

Plazos de resolución:

• El efecto del silencio administrativo es desestimatorio.

Siguientes pasos:

• En caso de ser aprobada, se formalizará la prórroga del contrato.
• En caso de ser denegada, se puede interponer un recurso de alzada.

Ayuda

Contacto:

• Consejería de Infraestructuras, Transporte y Vivienda Secretaría General de Vivienda, Arquitectura y Regeneración Urbana Servicio de Adjudicación y Mantenimiento Avenida de las Comunidades, S/N 06800, Mérida

Recursos adicionales:

• Cláusula de tratamiento de datos
• DECRETO 115/2006
• DECRETO 20/2013

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