ENAJENACION DIRECTA DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS TITULARIDAD DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA | Sede Electrónica

PROCEDIMIENTO

190012 ENAJENACION DIRECTA DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS TITULARIDAD DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA - LA MANCHA.

Plazo de resolución

3 MESES

Efectos silencio

Desestimatorio

SKYF ENAJENACION DIRECTA DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS TITULARIDAD DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA

Plazo de presentación de solicitudes

Abierto permanentemente

Objeto

El procedimiento se inicia de oficio, esencialmente a solicitud del interesado en adquirir el bien o derecho.

El bien inmueble deberá estar depurado física y jurídicamente, inscrito en el registro de la propiedad, en su caso, e inventariado.

Se procederá a su tasación, cuyo valor será tenido en cuenta en el procedimiento.

Debe declararse la alienabilidad del mismo y, en su caso, desafectarse, pues ha de tener naturaleza "patrimonial" .

Destinatarios

Personas físicas y jurídicas, públicas o privadas, y cualesquiera sujetos con capacidad para adquirir bienes inmuebles.

Requisitos

- El adquirente deberá acreditar su personalidad y capacidad, con arreglo a las normas civiles.

No podrán serlo las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas.

- En la solicitud se deberá especificar el bien inmueble o derecho afectado (oferta de compra), acompañada, en su caso, de la justificación de aquellos hechos o circunstancias que legitiman la adjudicación directa (Ejemplo, en la venta directa al colindante, se incluirá la documentación acreditativa de la titularidad de la finca colindante).

Importe

El importe se fijará según tasación pericial.

Criterios

Que se trate de un bien o derecho innecesario para el uso o servicio público y no se estime conveniente su explotación (desafectación y declaración de alienabilidad), y concurra alguno de los supuestos de adjudicación directa (art. 116 del Decreto 104/1986, de 23 de septiembre, y art. 137.4 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las AAPP.

Documentación a aportar

- Solicitud u oferta de compra, en la que se identificará el bien o derecho al que se refiere.

- Acreditación de la personalidad jurídica y la capacidad para contratar con las Administraciones Públicas del solicitante.

- En el caso de las personas jurídicas, o en el de las físicas que actúen mediante representante, se deberá acreditar la representación, en los términos previstos en el art. 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

- Los demás requisitos que puedan exigirse en función del bien, el supuesto de adquisición directa o el procedimiento tramitado.

Lugar de presentación

En el registro electrónico de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, en los restantes registros electrónicos de cualquier Administración Pública, y presencialmente en los previstos en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Información Adicional

Para más información sobre este trámite puede ponerse en contacto con la Unidad de Patrimonio de la Secretaría General de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, con dirección postal, de correo electrónico y teléfonos siguientes:

Dirección postal: C/ Real, nº 14 - CP 45071 Toledo.
Dirección de correo electrónico: patrimonio@jccm.es.
Teléfono: 925-266500.

Marco legal

Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas y su Reglamento de Desarrollo, aprobado por Real Decreto 1.373/2009, de 28 de agosto.
DOCM: 03/12/85 Ley 6/1985, de 13/11/1985, de las Cortes de Castilla-La Mancha, DEL PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE CASTILLA-LA MANCHA

Tramitación

Online

Alertas informativas