TRÁMITE DE SOLICITUD DE INFORME TÉCNICO PREVIO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA (SUBVENCIONES ESTATALES)

Finalidad

Tiene por objeto informar sobre la viabilidad de la protección de la actuación de la rehabilitación edificatoria a emprender por el interesado desde un punto de vista técnico y modalidad de aquella, antes de iniciar las obras.

Destinatarios

Las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, o los propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial, que deseen solicitar las subvenciones estatales del Programa fomento de la rehabilitación edificatoria establecidas en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Plazo de presentación

Durante todo el año.

Lugar de presentación

Oficinas de registro...

No existe a fecha actual modelo de solicitud.

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. (BOE 86, de 10 de abril de 2013)

Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura y se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en la materia (D.O.E. Nº 174, DE 10-09-2014)

Corrección de errores del Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (DOE Nº 16, de 26-01-15)

Decreto 47/2015, de 30 de marzo, por el que se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en esta materia y el Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (D.O.E. Nº 63, DE 01-04-2015)

Orden de 1 de septiembre de 2014 por la que se modifica la Orden de 5 de junio de 2013 por la que se regula el régimen y funcionamiento de los agentes rehabilitadores en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (D.O.E. Nº 174, DE 10-09-2014)

Plazo normativo para resolver

Tres meses a contar desde la finalización del plazo de presentación de solicitudes.

Efecto del silencio administrativo

Sin efecto de silencio

Impugnación ví­a administrativa

Los interesados deberán presentar a través del agente rehabilitador, junto a la solicitud, la siguiente documentación:

1. Documentación puede ser sustituida por una autorización expresa debidamente firmada, en cuyo caso no sería necesaria su aportación:

1.a. Fotocopia de NIF del solicitante del informe técnico (modelo P5457-B). Nota: en caso de entidades la presentación del NIF es obligatoria y no admite autorización

1.b. Fotocopia de DNI o NIE del representante de la entidad (comunidad de propietarios, agrupaciones de éstas o persona jurídica, (modelo P5457-A)

1.c. Fotocopia del NIF del agente rehabilitador, salvo autorización expresa (modelo P5457-C para entidades o P5457-D para propietarios únicos persona física)

1.d. Certificado catastral de cada una de las viviendas y locales que constituyen los edificios objeto del informe técnico (modelo P5457-E)

2. Documentación que no puede ser sustituida por ninguna autorización, siendo obligatoria su presentación:

2.a. Fotocopia de la documentación técnica exigida por el ayuntamiento para la concesión de licencia municipal de obras. En el caso de requerirse a tal efecto el presupuesto del constructor, deberá acompañarse una memoria técnico-económica suscrita por técnico competente.

2.b. Informe del agente rehabilitador, que evacuará una vez verificada la inspección ocular del edificio. En dicho informe se pronunciará al menos acerca de:

• La viabilidad técnica de la rehabilitación pretendida y fecha prevista de finalización de la obra.
• La documentación técnica presentada.
• La protección de la obra de rehabilitación pretendida.
• La existencia de graves daños estructurales o de cualquier otro tipo, o mención de que su destino será íntegramente el alquiler, durante al menos 10 años desde la recepción de la ayuda, en su caso.
• Presupuesto protegido de la actuación pretendida.
• La no iniciación de las obras. A tal efecto se acompañarán las fotografías que así lo acrediten.
• Consumo energético inicial anual de calefacción y refrigeración y el ahorro, en al menos un 30%, derivado de la actuación de mejora de la calidad y la sostenibilidad, en su caso.
• Porcentaje de superficie construida del edificio sobre rasante con uso residencial de vivienda.

- Fotocopia del Informe de evaluación de edificios.

Formularios de solicitud

No existe a fecha actual modelo de solicitud.

Anexos

a) Consentimiento expreso del representante a efectos de consulta de datos personales -para entidades- (Modelo P5457-A)

b) Consentimiento expreso a efectos de consulta de datos personales -para propietarios úncios persona fí­sica- (Modelo P5457-B)

c) Otorgamiento de representación -para entidades- (Modelo P5457-C)

d) Otorgamiento de representación -para propietarios únicos persona fí­sica- (Modelo P5457-D)

e) Consentimiento expreso a efectos de consulta de datos personales -para presentar por cada una de las viviendas y locales del edificio- (Modelo P5457-E)

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. (BOE 86, de 10 de abril de 2013)

Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura y se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en la materia (D.O.E. Nº 174, DE 10-09-2014)

Corrección de errores del Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (DOE Nº 16, de 26-01-15)

Decreto 47/2015, de 30 de marzo, por el que se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en esta materia y el Decreto 206/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (D.O.E. Nº 63, DE 01-04-2015)

Orden de 1 de septiembre de 2014 por la que se modifica la Orden de 5 de junio de 2013 por la que se regula el régimen y funcionamiento de los agentes rehabilitadores en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura (D.O.E. Nº 174, DE 10-09-2014)

Director/a General

Plazo normativo para resolver

Tres meses a contar desde la finalización del plazo de presentación de solicitudes.

Efecto del silencio administrativo

Sin efecto de silencio

Impugnación ví­a administrativa

í?rgano gestor

SECRETARíA GENERAL DE ARQUITECTURA, VIVIENDA Y POLíTICAS DE CONSUMO
AVDA. DE LAS COMUNIDADES, S/N
06800 MERIDA
sgvivienda.syps@salud-juntaex.es
924332450