Compensación a las personas propietarias y arrendadoras prevista en el Real Decreto Ley 11/2020

Resumen

Este trámite permite a propietarios y arrendadores solicitar una compensación si se han visto afectados por la suspensión de desahucios de personas en situación de vulnerabilidad, tal como se establece en el Real Decreto Ley 11/2020.

Quién puede usar este servicio: Propietarios y arrendadores de viviendas afectadas por la suspensión de desahucios.

Antes de empezar: Es importante tener toda la documentación necesaria preparada para agilizar el proceso de solicitud.

Lo que necesitas

Documentos requeridos:

• Resolución judicial que declare la suspensión del desahucio.
• Escritura de propiedad (si eres propietario).
• Contrato de arrendamiento (si eres arrendador).
• Facturas de gastos corrientes de la vivienda asumidos durante la suspensión.
• Documentación que acredite que la vivienda estaba en venta o alquiler antes de la ocupación (en casos de suspensión sin título habilitante).
• Solicitud de transferencia bancaria.
• DNI/TIE/CIF (si no autorizas la consulta telemática).

Requisitos previos:

• Tener derecho sobre la vivienda.
• Estar afectado por la suspensión del desahucio según el Real Decreto Ley 11/2020.
• Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
• No estar incurso en ninguna prohibición para recibir subvenciones.

Costes y plazos:

• Este trámite es gratuito.
• El plazo para solicitarlo es hasta el 31 de enero de 2026.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso:

1. Solicitar:
   • Por internet: A través de la sede electrónica de la Generalitat de Catalunya (Iniciar).
   • Presencialmente: Solo para particulares, con cita previa en las Oficinas de Atención Ciudadana o en las Oficinas Locales de Vivienda.
2. Recibir la respuesta de la Administración:
   • El plazo máximo para resolver es de tres meses, ampliable a seis. Si no hay respuesta en ese tiempo, se entiende que la solicitud ha sido estimada.

Después de hacerlo

Qué sucede después: Una vez resuelta la solicitud, se notificará la resolución. En caso de concesión, se procederá al pago de la compensación.

Plazos de resolución: El plazo máximo para resolver y notificar la resolución es de tres meses desde la presentación de la solicitud. Este plazo puede ampliarse excepcionalmente por tres meses más.

Siguientes pasos: En caso de denegación, se puede interponer un recurso de reposición en el plazo de un mes o un recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses.

Ayuda

Contacto:

• Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica.
• Agència de l'Habitatge de Catalunya.

Recursos adicionales:

• Oficinas de Atención Ciudadana: (Barcelona, Girona, Lleida, Tarragona, Terres de l'Ebre).
• Oficinas locales de vivienda: (Oficinas locales de vivienda).

Normativa:

• Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre
• Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio
• Real Decreto-ley 2/2022, de 22 de febrero
• Real Decreto-ley 21/2021, de 26 de octubre
• Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto
• Real Decreto 401/2021, de 8 de junio
• Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre
• Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
• Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
• Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
• Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
• Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo
• RESOLUCIÓN TER/1085/2023, de 28 de marzo
• RESOLUCIÓN DSO/3349/2021, de 4 de noviembre
• RESOLUCIÓN DSO/2623/2021, de 5 de agosto
• RESOLUCIÓN DSO/2485/2021, de 26 de julio