Propuesta de Intervención de Edificios Catalogados (X413)

DESCRIPCIÓN

Documento previo a la redacción de los proyectos de obras y por tanto de la solicitud de licencia sobre edificios incluídos en el Catálogo de Edificios de Interés Histórico-Artístico del Plan General de Ordenación Urbana, con el grado de interés ambiental y arquitectónico, tendente a establecer en cada caso concreto los valores específicos a proteger y las obras de intervención que se permitan.

Tipologia:

En tanto no se apruebe un Plan Especial u Ordenanza que desarrolle la protección, antes de autorizar cualquier intervención sobre este tipo de edificios, el Ayuntamiento dictaminará propuesta de intervención estableciendo en cada caso concreto los valores específicos a proteger y las obras de intervención que se permitan.

• Edificios Catalogados de interés ambiental
• Edificios Catalogados de interés arquitectónico

Las propuesta de intervención en edificios catalogados se tramitará por el procedimiento ordinario.

Dirigido a Personas Físicas, Personas Jurídicas

Normativas

• Código Técnico de la Edificación
• Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU)
• Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (PGOUZ)

Plazo Resolución

El plazo máximo para la resolución del procedimiento ordinario es de 3 meses.

FORMAS DE TRAMITACIÓN

Presencial

PROCESO:

CITA PREVIA

• Para el inicio del trámite de forma presencial se debe solicitar Cita Previa en la Agenda de Cita Previa >> Sección Técnica de Información, Admisión y Control de Solicitudes, del Servicio del Servicio de Información y Atención al Ciudadano
• Solicitud de Cita Previa

Acceder a Pasurban: Programa de Ayuda a solicitudes para cumplimentar los impresos

• Presente la solicitud en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano junto con la documentación requerida.
• En el momento de la presentación de la solicitud, se verificará la documentación aportada, dando lugar a una Diligencia en la que se hará constar la presentación completa o incompleta de la documentación, notificándose el resultado, con acuse de recibo, al solicitante.
• Si se observara la carencia de algún dato o documento necesario para la tramitación de la solicitud, se requerirá al interesado para que, en el plazo de quince días subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se tendrá por desistido de su petición, previa Resolución y Notificación.
• Remisión del expediente al Servicio de Licencias Urbanísticas.
• Informes técnicos y jurídico
• Resolución
• Notificación

DOCUMENTACIÓN:

1. Instancia-formulario normalizada (modelo 450).
2. Fotocopia del NIF/DNI
3. Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional.
4. Justificación de pago electrónico o copia de Documento de ingreso de la Autoliquidación (Ordenanza Fiscal 13).
5. Acta de señalamiento de alineaciones y rasantes, con expresión del ancho oficial de la calle.
6. Informe urbanístico aprobado por órgano competente.
7. Documentación técnica exigible:
   • Memoria informativa relativa al edificio actual (2 ejemplares)
   • Planos de estado actual a escala 1:100 de plantas, alzados y secciones (2 ejemplares).
   • Memoria descriptiva de la propuesta de Intervención.
   • Planos del estado descriptivo de la propuesta de intervención a escala 1:100 de plantas, alzados y secciones (2 ejemplares).
   • Plano de integración en el entorno y alzados del frente de la manzana en que se sitúa el edificio, a escala 1:100 (2 ejemplares).
   • Fotografías en color del edificio y de la fachada, que permita conocer la situación del inmueble en el entorno y la general de la fachada marcando la zona de intervención y la de la zona afectada por la intervención.
   • Alzados del frente de fachada de la manzana en que se sitúe el edificio, comprendiendo como mínimo los dos edificios colindantes.

LUGAR DE PRESENTACIÓN:

Servicio de Información y Atención al Ciudadano
Vía Hispanidad, 20, Planta 0 - Zaragoza 50071

• Tfno: Información presencial
• Fax: 976 721 074
• E-mail: informacionurbanismo@zaragoza.es
• Horario: Lunes a viernes: de 8,30 a 14 h. (Solicitud de turno para atención presencial hasta las 13,30 h.)

Impresos relacionados

• Solicitud de Licencias Urbanisticas y otras solicitudes (Modelo 450) (documento pdf)

Órgano Gestor

Servicio de Licencias Urbanísticas
Vía Hispanidad, 20, Planta 1ª - Zaragoza 50071

• Tfno: 976 724309, 1088
• Fax: 976 721017