Obras Menores sujetas a Declaración responsable (X014)

Q: ¿Cuánto tardan en conceder un permiso de obra menor?

No hay que esperar autorización. Puede comenzarse una vez se haya puesto en conocimiento del Ayuntamiento.

Q: ¿Qué obras o actuaciones están sujetas a Declaración responsable?

Consultar la descripción del trámite relacionado.

Q: Quiero arreglar el baño y/o la cocina ¿Qué trámites tengo que hacer?

Si no son en edificio protegido,deberá comunicarlo al Ayuntamiento a través del impreso de COMUNICACIÓN PREVIA (Modelo 430).

Q: ¿Qué actuaciones abarca una obra menor? ¿A que procedimientos está sujeta?

Pequeñas obras de simple reparación,decoración,ornato o cerramiento,que no precisen proyecto técnico ni presupuesto elevado.

Q: ¿Qué diferencia hay entre un supuesto de obra menor sujeta a Comunicación previa o Declaración responsable?

La diferencia radica en los supuestos que contempla cada una y en el procedimiento a seguir.

Actualizado el 18 de febrero de 2025

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Información Rápida

Objetivo

Permite la ejecución de obras menores de conservación,acondicionamiento o reforma que no afecten a elementos estructurales,cumpliendo con la normativa vigente.

¿Quién puede solicitarlo?

Personas físicas o jurídicas (propietarios,inquilinos,etc.) que deseen realizar obras menores.

Requisitos principales

Cumplir con la normativa urbanística vigente.
Presentar la documentación requerida.
Abonar las tasas e impuestos correspondientes.

Duración del trámite

Las obras menores deben realizarse en el plazo de seis meses desde la fecha de la comunicación.

Información adicional

Las obras menores deberán realizarse en el plazo de seis meses desde la fecha de la comunicación; transcurrido este plazo se entienden caducadas.

Obras Menores:Declaración Responsable

Son obras de escasa entidad económica y sencillez técnica,exentas de proyecto técnico,para reparación,decoración u ornato.

En ningún caso alteran volumen,superficie,uso,estructura,habitabilidad,seguridad,número de viviendas/locales,diseño exterior o características arquitectónicas.

Las obras menores se pueden tramitar como Comunicación Previa,Declaración Responsable o Licencia:

COMUNICACIÓN PREVIA / MODELO 430
DECLARACIÓN RESPONSABLE / MODELO 440
LICENCIA / MODELO 450

La declaración responsable es un documento donde el interesado manifiesta,bajo su responsabilidad,que cumple los requisitos normativos.

Son obras menores sujetas a declaración responsable:

a) Obras menores de conservación,mantenimiento o acondicionamiento en viviendas,locales u oficinas. b) Supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ayudas técnicas. c) Sondeos y prospecciones en terrenos privados. d) Cerramiento,vallado de obras,fincas o solares. g) Elementos auxiliares y complementarios de la construcción. h) Instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos.