Licencia Urbanística de Obra Mayor, Rehabilitación Integral de Edificios de viviendas (X407)

Licencia Urbanística de Obra Mayor,Rehabilitación Integral de Edificios de viviendas (X407)

Tendrán la consideración de obras mayores aquellas para cuya realización se requiera proyecto técnico de acuerdo con la legislación vigente.

El procedimiento x407 se refiere a las obras de rehabilitación integral sobre edificios existentes que alteren su configuración arquitectónica.

Se exceptúan las obras que supongan ampliación o aumento de volumen,que estarán en el x404,y tambien las de demolicion y las que requieran licencia de actividad o de apertura.

Se incluyen las siguientes clases de obras:

• 1.a) Obras de restauración de edificios que suponen alteración tipológica con respecto al edificio existente.
• 1.b) Obras de consolidación que produzcan una variación esencial del conjunto del sistema estructural.
• 1.c) Obras de rehabilitación integral,de edificios.
• 1.d) Obras de acondicionamiento mayor. Obras mayores cuya finalidad es alterar el uso característico del edificio.

LAS OBRAS DESCRITAS COMO X407 SE TRAMITARÁN COMO LICENCIA URBANÍSTICA.

Impresos relacionados

• Acreditación de representación
• Cartel de obras
• Guía de contenidos para proyecto Básico y de Ejecución (Licencias Urbanísticas)(X406 y X407)
• Hoja estadística de Edificacion y Vivienda
• Modelo 4:Costes de Referencia a efectos de la Ordenanza Fiscal 10 y 13:Comunidades de Propietarios y Terrenos

Normativas

• Normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.
• Ordenanza Fiscal nº 10:Impuesto sobre Construcciones,Instalaciones y Obras
• Ordenanza Fiscal nº 13:Tasas por prestación de Servicios Urbanísticos
• Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU)
• Ordenanzas Generales de Edificación

Pago

Tasa de Licencia Urbanística y otros Servicios urbanísticos. Ordenanza Fiscal nº 13.

Plazo de Resolución

El plazo máximo para la resolución del procedimiento ordinario es de 3 meses.

Silencio Administrativo

POSITIVO

Recursos que proceden

• Recurso de Reposición
• Recurso Contencioso-Administrativo

Formas de tramitación

Presencial

Lugar de Presentación

Servicio de Información y Atención al Ciudadano (Urbanismo)

• Vía Hispanidad,20 50071
• informacionurbanismo@zaragoza.es
• 976 721075

Documentación

Documentación a presentar.

Proceso

CITA PREVIA

Para el inicio del trámite de forma presencial se debe solicitar Cita Previa en la Agenda de Cita Previa >>Sección Técnica de Información,Admisión y Control de Solicitudes,del Servicio del Servicio de Información y Atención al Ciudadano.

PASOS

• Presente la solicitud en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano junto con la documentación requerida.
• Si se observara la carencia de algún dato o documento necesario para la tramitación de la solicitud,se requerirá al interesado para que,en el plazo de quince días subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos.
• Remisión del expediente al Servicio de Licencias Urbanísticas.
• Informes técnicos y jurídico
• Resolución
• Notificación

El proyecto básico y el de ejecución se pueden tramitar los dos a la vez o por separado.

Preguntas Frecuentes

• ¿Cuántas obras mayores hay y dónde están iniciadas en la actualidad?