OB-006 Licencia de intervenciones menores en Edificios Catalogados

Son obras caracterizadas pola súa escasa entidade económica e pola súa sinxeleza técnica, dirixidas á simple reparación, decoración, ou mantemento e limpeza, de edificios declarados bens de interese cultural ou catalogados polas súas singulares características ou valores culturais, históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos.

Inclúense as obras enumeradas na seguinte relación:

1. Mantemento de partes non edificables de parcelas e soares:
   • Limpeza e roza interior de parcelas e soares, sen movementos de terras nin tala de arborado
   • Reparación de peches de parcelas sen afeccións estruturais.
2. Mantemento de fachadas dos edificios:
   • Reparación e substitucións de elementos auxiliares da cuberta ( canalóns, baixantes e varandas)
   • Limpeza e pintado de fachadas.
   • Cambio de carpintería exterior, persianas, varandas ou similares.
3. Mantemento de cubertas dos edificios:
   • Substitución puntual de material de cubertas ou terrazas.
4. Mantemento e actualizacións das instalacións dos edificios:
   • Substitucións de instalacións privativas de vivenda ou local ( auga, gas, electricidade, desaugadoiros ou similar)
   • Novas instalacións non encastadas en elementos estruturais ( vigas, pilares, paredes mestras, etc.)
   • Mantemento de instalacións comúns do edificio ( ascensor, caldeiras, etc.)
5. Mantemento dos acabados interiores dos edificios:
   • En paredes, solos e falsos teitos.
   • Reformas en cociñas ou baños que non modifiquen as divisións interiores.

A quién está dirigido

Cualquier persona física o jurídica.

Cómo hacerlo

Por Internet

Pulsando en el botón "Tramitar por Internet" puede realizar el pago de la autoliquidación online y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Debe cubrir el formulario web, en esta página, o solicitar el impreso en la Gerencia de Urbanismo, y presentar el impreso de solicitud/autoliquidación resultante en las entidades bancarias colaboradoras para hacer el pago.

Una vez hecho el pago, presente el impreso, junto con la documentación requerida, en el Registro de la Gerencia de Urbanismo de Vigo.

Documentación requerida

• Impreso de solicitud de licencia de intervenciones menores en Edificos Catalgoados En el caso de hacer la solicitud en este impreso y no a través del formulario web, deberá solicitar el impreso de autoliquidación en el Registro de la Gerencia de Urbanismo para hacer el pago correspondiente.

• Datos identificativos de la persona solicitante
  • Personas fí­sicas
    DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
  • Personas jurí­dicas
    1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
    2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurí­dica de que se trate.
  • Comunidad de propietarios
    DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
    Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.

• Plano de situación y localización
  A escala mí­nima 1:2000 e 1:500 respectivamente.

• Presupuesto desglosado
  De la obra o actuación a realizar

• Reportaje fotográfico
  De la fachada de la edificación y de la zona de la obra.

• Autorizaciones e informes sectoriales que sean preceptivos

• En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
  • Memoria justificativa
    Del cumplimiento de las condiciones estéticas, que deberá contener la siguiente documentación:
    1. En el caso de actuaciones dentro del ámbito del PEPRI Casco Viejo: Se justificará el cumplimiento del artí­culo 3.6 de la Normativa Urbaní­stica del PEPRI del Casco Viejo de Vigo en el que se indican las condiciones estéticas de las edificaciones (aprobación definitiva 12.04.07-DOG 6.06.07).
    2. En el caso de actuaciones dentro del ámbito del PEPRI de Bouzas: Se justificará el cumplimiento del capí­tulo VII: Regulación de las condiciones estéticas (artí­culo 50 y siguientes) de la Normativa Urbaní­stica del PEPRI de Bouzas (aprobación definitiva 30.09.02-BOP 11.11.02).
    3. En el caso de actuaciones en zona de ordenanza 2: Se indicarán los acabados (materiales, color y texturas) que se ajustarán a lo regulado en el artí­culo 8.2 Normas estéticas y de composición de las normas urbaní­sticas del Plan especial de edificios, conjuntos y elementos a conservar, PEEC (aprobación definitiva 25.10.90-BOP 17.01.91).
    4. Se presentarán fotografí­as de la fachada y el entorno de la edificación, y si se actúa sobre las fachadas se incluirá un plano de alzado con el estado actual y reformado. Se justificará la integración de los materiales propuestos en la fachada existente.

• En los casos de obras en fachadas que necesitan andamios
  • Certificado de técnico/a competente
    En el que se indique que la colocación de los andamios se hace bajo su dirección y que habí­an reunido las debidas condiciones de seguridad una vez instalado.

• En el caso de presentar documentación técnica
  • Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
    En el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.

Observaciones

En edificios catalogados no catalogados as obras menores está sujetas a comunicación previa

Oficinas

• Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n
  Teléfono: 986 810 349

  Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

• Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbaní­sticas y otras formas de intervención administrativa aprobada el día 28.10.2013 (BOP de Pontevedra número 235, del 9 de diciembre de 2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizad

Trámites relacionados

• OB-007 Licencia de Obra (Varios)
• OB-001 Licencia de Obra Nueva
• OB-002 Licencia de Obras de Ampliación / Reestructuración
• OB-003 Licencia de Obras de Reforma y Consolidación
• OB-004 Licencia de Obras de Movimiento de Tierras
• OB-005 Licencia de Parcelamiento o Informe de Innecesidad de Parcelamiento
• OB-008 Licencia de Obra de Reforma Comercial (Edificios Catalogados)