Cessió de terrenys a l’Ajuntament de Tarragona

Descripció

Cessió, per part de la propietat, d'una porció de terreny a l'Ajuntament de Tarragona.

L’article 44.2 del Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme, estableix els deures dels propietaris de sòl urbà no consolidat no inclòs en àmbits d’actuació urbanística, respecte la cessió gratuïta a l’Ajuntament, de manera prèvia a l’edificació, dels terrenys destinats a carrers o qualsevol altre tipus de via de sistema de comunicació perquè el sòl adquireixi la condició de solar.

Els articles 40.3 a) i 124.1 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme, disposen que els propietaris en sòl urbà no consolidat han de cedir gratuïtament a l’Ajuntament de manera prèvia a l’edificació la part dels terrenys destinada a carrers o qualsevol altre tipus de via, sempre que aquesta cessió sigui necessària perquè la resta del sòl adquireixi la condició de solar, i es pugui construir d’acord a les determinacions del planejament general. Així mateix la cessió del terreny s’ha de realitzar lliure de càrregues i gravàmens, mitjançant oferiment per les persones propietàries i mitjançant acta administrativa atorgada per les persones propietàries i l’Ajuntament, o bé mitjançant escriptura pública, si s’escau.

Si la finca està gravada amb alguna càrrega, la porció objecte de cessió s’haurà de desafectar de la mateixa.

Tramitació

Qui ho pot sol·licitar?
La persona o persones titulars del terreny.

Quan ho pot sol·licitar?
En qualsevol moment.

Quin cost té?
S’han de pagar les despeses d’inscripció en el Registre de la Propietat de l’acta administrativa de la cessió.

Quant tarda la tramitació?
3 mesos aproximadament.

On es pot presentar el recurs?

Potestativament, recurs de reposició davant del mateix òrgan que l’ha dictat en el termini d’un mes a comptar des de l’endemà de la data de la seva notificació, o, directament, recurs contenciós administratiu davant dels jutjats contenciosos administratius de Tarragona en el termini de dos mesos comptats des de l’endemà de la data de la seva notificació, de conformitat amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i els articles 8, 14, 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la jurisdicció contenciosa administrativa, sens perjudici de poder exercitar qualsevol altre recurs que estimeu procedent.

Formes de tramitació

• Tramitació telemàtica

  Fent clic al botó "Tramitar" que trobareu al final d'aquesta fitxa. Si el tràmit requereix identificació, s'haurà d'utilitzar algun sistema de certificació digital vàlid.

  La tramitació telemàtica és obligatòria per relacionar-se amb l'Administració per a les persones jurídiques, entitats i demés subjectes previstos a l'article 14 de la Llei 39/2015.

• Presencialment, en qualsevol de les Oficines Municipals d'Atenció Ciutadana (OMAC).

  Consulteu adreces i horaris al següent enllaç:
  www.tarragona.cat/lajuntament/tramits-i-serveis/atencio-ciutadana/omac.

Documentació que cal aportar

1. Sol·licitud general (apartat impresos) indicant la superfície de sòl objecte de cessió.
2. Plànols georeferenciats de la topografia existent (*), signats per tècnic competent, a escala 1:500 o de major detall. Sobre ells es grafïarà la finca matriu i la zona de cessió i, la seva superposició sobre la qualificació atorgada pel Pla d’ordenació urbanística municipal, d’acord al determinat a l’article 150 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
   (*) Fitxers CAD de dibuix de la referida informació, georeferenciats en coordenades ETRS89.UTM31-N amb unitats en metres, en diferents capes i, els fitxers GML de les finques matriu i resultants, compatibles amb els estàndards del cadastre.
3. Persona Jurídica: fotocòpia compulsada de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders del representant o administrador. .
4. Certificat registral de domini i càrregues o nota simple informativa expedida pel Registre de la Propietat, de la finca objecte de cessió, a la data en que es realitzi l’oferiment de cessió.
5. Per al cas que la porció objecte de cessió estigui afectada per alguna càrrega, document acreditatiu de la seva desafectació.

Normativa

• Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme.
• Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme.
• Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al Reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària sobre inscripció en el Registre de la Propietat d'actes de naturalesa urbanística.
• Llei 13/2015, de 24 de juny, de Reforma de la Llei Hipotecaria aprovada per Decret de 8 de febrer de 1946 i del text refós de la Llei de Cadastre Immobiliari, aprovat per Reial Decret 1/2004, de 5 de març.
• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
  

Més informació

Gestió Urbanística
Àrea de Territori
Ajuntament de Tarragona
Rambla Nova, 59 (7a planta)
43003 Tarragona
Telèfon: 977 296 174
Adreça electrònica: gestiourb@tarragona.cat

Impresos

• Sol·licitud general

Darrera actualització: 07/02/2019 08:51