Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.
Consultar els meus tràmits ara...
Objecte: Establir els protocols d?aplicació de la llei per tal de donar suport a persones en risc d?exclusió en l'àmbit de l'habitatge i que no poden pagar factures de subministrament de serveis bàsics d?aigua, gas i electricitat.
Persones interessades:
Són les persones en situació de risc d?exclusió residencial d?acord amb l?article 5.10 de la Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.Tal com diu l?article 5.10:
- Als efectes d'aquesta llei, s?entén que les persones i unitats familiars es troben en situació de risc d?exclusió residencial sempre que tinguin uns ingressos inferiors a 2 vegades l?IRSC, si es tracta de persones que viuen soles,
- o uns ingressos inferiors a 2,5 vegades l?IRSC, si es tracta d'unitats de convivència,
- o uns ingressos inferiors a 3 vegades l?IRSC, en cas de persones amb discapacitats o amb gran dependència,
- en el cas que els ingressos siguin superiors a 1,5 vegades l?IRSC, cal un informe dels serveis socials que acrediti el risc d?exclusió residencial.
- Excepcionalment, les mesures vinculades amb la definició que estableix l?apartat 10 poden beneficiar persones i unitats familiars que superin els límits d?in
Data de sol·licitud: La sol·licitud d'un informe als serveis socials per a determinar si una unitat familiar es troba en una de les situacions de risc d'exclusió residencial a què fa referència l'article 5.10 obliga l'Administració a emetre l?informe en un termini de quinze dies. Si transcorre aquest termini i no s?ha emès l?informe, s'entén que la unitat familiar es troba efectivament en situació de risc d?exclusió residencial.
Temps de resposta: - L'Administració, als efectes del que estableix l'article 5.5, disposa d'un termini de tres mesos per a resoldre la sol·licitud de la concessió d'ajuts. Si un cop transcorregut aquest termini no s?ha dictat resolució expressa, s?entén que la sol·licitud ha estat desestimada per silenci negatiu.- L'Administració, als efectes del que estableix l'article 5.6, disposa d'un termini de tres mesos per a resoldre la sol·licitud de reallotjament adequat. Si un cop transcorregut aquest termini no s?ha dictat resolució expressa, s?entén que la sol·licitud ha estat estimada per silenci positiu.
Observacions: Resum de la Llei 24/2015 a grans trets:
- Llançaments per impagaments d'hipoteca o de lloguer i assegurar el reallotjament.
. Mecanismes de segona oportunitat per cancel·lar deutes contrets per l'habitatge habitual.
- Consolida la cessió obligatòria dels pisos buits en mans d'entitats financeres i grans empreses.
. Principis de precaució per als talls de subministraments (llum, aigua i gas).
Quins drets tenen les persones amb risc d?exclusió residencial?
1. Si són llogaters de grans tenidors o d'una persona jurídica que ha adquirit habitatges procedents d'execucions hipotecàries o dacions en pagament posteriors al 30 d'abril de 2008, tenen dret a que el propietari els faci un lloguer social.
2. Si estan a punt de signar una dació en pagament, o ser demandats per execució hipotecària, o ser demandats per impagament de lloguer, tenen dret a que l'adquirent els faci un lloguer social.
3. Si estan en procés de desnonament, en qualsevol cas, tenen dret a un reallotjament adequat.
4. Tenen dret als ajuts al pagament del lloguer i subministraments bàsics, en funció de la disponibilitat pressupostària.
