Obres en règim de Comunicació Prèvia - Annex II

Obres en règim de Comunicació Prèvia - Annex II

Comunicació prèvia amb motiu d'obres de reformes puntuals sotmeses a aquest règim

Com puc tramitar-ho?

Telemàtic amb identitat digital

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Tramitar telemàticament&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbspGuia de requeriments tècnics i FAQs

Correu postal (Registre general - Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

Presencial: Oficina Tècnica Empresarial (Cr. Sardà i Cailà, s/n - Edifici Mercat Central 1r. pis)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Presencial: Oficina d'Atenció Ciutadana -OAC- (Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Detall del tràmit

Comunicació prèvia d’obres menors i reformes puntuals de poca entitat en locals amb activitat, habitatges en ús i en façanes, mitgeres, patis i terrats.

Quina documentació he de presentar?

- Model d’instància Obres sotmeses a règim de comunicació prèvia Annex II, degudament emplenat i signat per la persona interessada.

- Carta de pagament d’autoliquidació de l’ICIO.

- Fotografies de l’espai on s’hagi d’intervenir quan es tracti de façanes interiors o exteriors i en altres casos, si s’escau.

- Autoliquidació taxa serveis urbanístics (en els casos que preveu l’ordenança fiscal número 15, reguladora de la taxa per prestació de serveis urbanístics)

Normativa relacionada

Text Refós de la Llei d’Urbanisme DL 1/2010, de 3 d’agost

Reglament de la Llei d’Urbanisme, decret 305/2066 de 18 de juliol

Text refós de la Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana, publicat al D.O.G 06.05.2005

Ordenança municipal reguladora del règim de comunicació

Quin és el temps de tramitació?

En cas que sigui necessari envair la calçada, caldrà sol·licitar la pertinent llicència d’ ocupació de la via pública.

Inici de les obres: Les obres podran iniciar-se en el termini de 10 dies hàbils comptats des de l’endemà de la presentació de la sol·licitud amb la documentació requerida i efectuat el pagament de la taxa corresponent. Si transcorregut aquest termini, l’administració no manifesta de manera motivada la disconformitat, l’actuació comunicada queda autoritzada i podrà realitzar-se, sempre que sigui conforme a la normativa aplicable (Art. 4 Ordenança municipal d’obres subjectes al règim de comunicació).

Si les obres que es comuniquen estan destinades a l’exercici d’una activitat sotmesa a autorització per part de l’Ajuntament o de qualsevol altra administració pública, en cap cas s’entendran autoritzades sense que prèviament o simultània ho hagi estat l’activitat, si s’escau (Art. 4 Ordenança municipal d’obres subjectes al règim de comunicació).

Caducitat de l’autorització: El termini màxim per a l’inici de les obres és de 3 mesos, i per al seu acabament d’1 any, en ambdós casos des del moment que l’obra s’hagi d’entendre autoritzada per l’Ajuntament. Prèvia sol·licitud, tots els terminis es poden prorrogar fins a assolir, com a màxim, els terminis establerts a l’article 189.1 del DL 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.

Quant costa fer el tràmit?

• -ICIO: 2,75% sobre el pressupost (Ordenança fiscal núm. 5, reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacons i obres)&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/documentPublic/download/10043
• -102.06&nbsp€&nbsp Taxa (ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics)&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/documentPublic/download/10115

Quina documentació he de presentar?

* Fotografies de l’espai on s’hagi d’intervenir quan es tracti de façanes interiors o exteriors i en altres casos, si s’escau

* Pressupost de l’obra i/o instal·lació, si s’escau

Impresos relacionats

Obres comunicació prèvia Annex II

Obras en régimen de comunicación prèvia Anexo II

Departament responsable

• Llicències Urbanístiques

Tràmits vinculats

• -Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres ( ICIO )

Com puc accedir a tota la meva informació?

Li recomanem que accedeixi a la carpeta si està obligat o es vol relacionar electrònicament amb l'Ajuntament de Reus d'acord a la llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. En aquest sistema, podrà trobar tota la informació i estat de les vostres dades, gestions, tràmits, comunicacions, expedients municipals, factures, etc. com a interessat si és:

• - Ciutadà: Carpeta ciutadana
• - Empresa: Carpeta empresa
• - Proveïdor: Carpeta proveïdor