Obres en règim de Comunicació Prèvia - Annex I - Tipus A

Obres en règim de Comunicació Prèvia - Annex I - Tipus A

Comunicació prèvia amb motiu d'obres de reforma sotmeses a aquest règim

Com puc tramitar-ho?

Presencial: Oficina d'Atenció Ciutadana -OAC- (Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Presencial: Oficina Tècnica Empresarial (Cr. Sardà i Cailà, s/n - Edifici Mercat Central 1r. pis)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Correu postal (Registre general - Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

Detall del tràmit

Aquest tràmit serveix per a comunicar a l’Administració que el promotor vol realitzar obres en el supòsits següents:

1-a) Reforma de local per nova activitat: amb una superfície inferior a 2.500 m2

1-b) Reforma de local sense canvi d’activitat:

Amb una superfície inferior a 2.500 m2 i superior a 200 m2

O inferior a 200 m2 amb afectacions estructurals

3.- Reforma de façanes, mitgeres, patis i terrats:

3-a) En edificis catalogats (excepte aquells la intervenció

en els quals requereixi autorització prèvia de la Generalitat

de Catalunya) o amb afectacions estructurals

3-b) En edificis no catalogats i sense afectacions estructurals

2) Reforma d’un habitatge

Amb una superfície útil superior a 150m2

O inferior amb afectacions estructurals

4.- Instal·lació d’aparells elevadors en edificis

Observacions:

- Si és necessària la instal·lació de grua, haureu de demanar la preceptiva llicència, acompanyant la documentació que consta en el model corresponent.

- D’altra banda, quan sigui necessari envair la calçada, caldrà sol·licitar la pertinent llicència d’ocupació de la via pública.

- La carta de pagament de l’ICIO es pot substituir pel model “Autoliquidació impost municipal sobre construccions, instal·lacions i obres”, degudament emplenat.

Condicions:

- L’inici de les obres està condicionat a l’aportació, si no s’ha fet junt amb aquesta comunicació, del nomenament del contractista i de la designació de coordinador/a de seguretat i salut- quan sigui exigible segons el RD 1627/97-. En aquest cas, cal que s’aportin necessàriament abans de l’inici de les obres, ja que, en cas contrari, aquestes no s’entendran autoritzades.

Quina documentació he de presentar?

1. Model adjunt de document Obres sotmeses a règim de comunicació prèvia d’obres Annex I – Tipus A degudament emplenat i signat per al persona interessada.

2. Projecte executiu de l’obra a realitzar, signat pel tècnic competent. Aquest projecte d’obra, a més d’altres determinacions, s’hi ha de fer constar:

- Superfície del solar.

- Superfícies construïdes.

- Superfícies útils de cadascun dels habi

Quant costa fer el tràmit?

• -ICIO (O.F núm 5 reguladora de l´impost sobre construccions, instal.lacions i obres)&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446
• -Taxa (O.F núm. 15 reguladora de la taxa per a la prestació de serveis urbanístics)&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446
• -Fiança (O.F núm. 15 reguladora de la taxa per a la prestació de serveis urbanísitcs)&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446

Impresos relacionats

Obres comunicació prèvia Annex I TipusA

Departament responsable

• Llicències Urbanístiques

Tràmits vinculats

• -Aval per obres
• -Comunicació de final d'obra i devolució de fiança
• -Declaració responsable tècnic/a d'obres
• -Fiança (escala segons pressupost d'obra)
• -Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres ( ICIO )
• -Instal·lació de tanca o bastida a la via pública
• -OVP per talls intermitents de la via pública durant l'obra
• -Pròrroga llicència obra
• -Pròrroga reserva d'espai o llicència d'accés de vehicles a la via pública per obres
• -Reserva d'espai o llicència d'accès de vehicles a la via pública per obres
• -Retirada provisional de les intal·lacions de l'enllumenat públic per obres

Com puc accedir a tota la meva informació?

Li recomanem que accedeixi a la carpeta si està obligat o es vol relacionar electrònicament amb l'Ajuntament de Reus d'acord a la llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. En aquest sistema, podrà trobar tota la informació i estat de les vostres dades, gestions, tràmits, comunicacions, expedients municipals, factures, etc. com a interessat si és:

• - Ciutadà: Carpeta ciutadana
• - Empresa: Carpeta empresa
• - Proveïdor: Carpeta proveïdor