Catastro: Alteración del titular catastral de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana

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Objeto del servicio

La finalidad de este servicio es llevar a cabo la alteración del titular catastral de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana. La declaración se realizará cumplimentando el Modelo 901-N - Alteración de la titularidad y variación de la cuota de participación en bienes inmuebles.
Los impresos de cada modelo se pueden obtener gratuitamente en las Gerencias o Subgerencias del Catastro, en las Delegaciones de Economía y Hacienda o en Ayuntamientos colaboradores o en la página Web de la Dirección General del Catastro.

Documentación necesaria

Se solicitará la siguiente documentación:

• En todo caso:
  • 1. Si no se dispone de etiqueta de identificación fiscal, fotocopia cotejada del documento expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria para la constancia del número de identificación fiscal (NIF) del declarante, o de su documento nacional de identidad (DNI) o, en su caso, del documento oficial en que conste su número de identificación de extranjero (NIE). En los supuestos en que la declaración se presente en las Gerencias o Subgerencias del Catastro o en las Entidades que hayan suscrito con la Dirección General del Catastro un convenio para la tramitación de dicha declaración, bastará la mera exhibición de cualquiera de los citados documentos ante el funcionario del correspondiente registro administrativo.
  • 2. Original y fotocopia o copia cotejada, del documento que acredite la alteración, ya sea escritura pública, contrato privado, sentencia judicial, certificación del Registro de la Propiedad u otros.
• En caso de que no conste la referencia catastral del inmueble o inmuebles afectados por la declaración en el documento que acredite la alteración:
  
  • 3. Certificación catastral electrónica obtenida a través de la Oficina Virtual del Catastro o certificación catastral o cualquier documento expedido por el Gerente o Subgerente del Catastro en los que conste la referencia catastral, o fotocopia del último recibo justificante del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
• En caso de adquisición del bien o derecho en común por los cónyuges, si el documento en el que se formalice la alteración no acredita la existencia del matrimonio:
  
  • 4. Original y fotocopia, o copia cotejada, del Libro de Familia o cualquier documento que acredite tal condición (certificado del Registro Civil, etc.).
• En caso de que se constituya un derecho de superficie o una concesión administrativa sobre parte de un bien inmueble:
  • 5. Documentación que refleje la descripción gráfica del inmueble original antes de la constitución de la concesión administrativa o derecho de superficie y la descripción gráfica del inmueble resultante sobre el que recae la concesión administrativa o derecho de superficie, con planos a escala que reflejen todas las cotas necesarias para realizar el cálculo de superficies.
• En caso de que el declarante actúe como representante del obligado a declarar:
  • 6. Documento acreditativo de la representación.

Observaciones

Información sobre el contenido técnico de la declaración: dirigirse a la Oficina Municipal de Catastro, lunes, miércoles y viernes de 9 a 11 horas.

Unidad responsable

Concejalía de Hacienda. Órgano de Gestión Tributaria. IBI

Dónde

Órgano de Gestión Tributaria
Plaza Mayor, nº 1
28223 Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Horario: De 9:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes
Teléfonos: 91 452 27 19 / 04 / 05
Dirección General de Catastro
C/ Guzmán el Bueno nº 139 (Madrid)
Línea Directa del Catastro: 902 37 36 35
Página web: www.catastro.meh.es