Imposto sobre Bens Inmobles (IBIU). Bonificación empresas de urbanización, construción e promoción inmobiliaria
Descrición
Terán dereito a unha bonificación do 90 por 100 na cota íntegra do impuesto, sempre que así se solicite polos interesados antes do inicio das obras, os inmobles que constitúan o obxecto da actividade das empresas de urbanización, construción e promoción inmobiliaria tanto de obra nova como de rehabilitación equiparable a ésta, e non figuren entre os bens do seu inmobilizado.
Tramitación:
- Solicitude do interesado coa documentación esixida.
- Comprobación e requerimiento, se procede, da documentación.
- Informe-proposta do servizo de facenda.
- Notificación da proposta de resolución no caso de que sexa desestimatoria.
- Resolución do Concelleiro delegado de Facenda.
Prazo de presentación
Antes do inicio das obras de urbanización ou construcción.
Dirixido a
Empresas de urbanización, construción e promoción inmobiliaria
Como facelo
A solicitude de bonificación e resto de documentación pódese presentar en:
- Rexistro Xeral
Praza Maior nº 1
32005 Ourense
Tfno: 988 388 100
Horario: De luns a venres de 9:00 a 14:00 horas.
- Oficina Municipal da Ponte
Praza Mestre Luis Fernández s/n (Edificio Praza de Abastos da Ponte)
32001 Ourense
Tfno: 988 511 442
Horario: De luns a venres de 9:00 a 14:00 horas.
Tamén pódese presentar nas formas previstas no artígo 16.4 da Lei 39/2015 de 1 de outubro.Modelos de solicitude dispoñibles
- Modelo 803- Solicitude beneficios fiscais IBI promoción inmobiliaria
- Modelo de representación nos procedementos iniciados a instacia de parte en materia tributaria
Documentación requirida
- Documentación acreditativa da representación
- Fotocopia do/s recibo/s do Imposto sobre Bens Inmobles
- Fotocopia do NIF da empresa e do representante.
- Fotocopia do documento que acredite a representación en virtude da cal se actúa
- Fotocopia dos Estatutos da empresa.
- Certificado do administrador da empresa ou ben ou fotocopia do último balance presentado ante a Axencia Estatal da Administración Tributaria a efectos do imposto sobre sociedades que acredite que o/os inmoble/s obxecto da bonificación non forma/n parte do inmovilizado da empresa.
- Fotocopia da licenza ou autorización administrativa das obras de construcción, urbanización ou rehabilitación outorgada polo Concello ou do documento que acredite a a súa solicitude.
- Fotocopia dos planos de situación e de emprazamento da nova construcción, urbanización ou rehabilitación.
- Fotocopia da escritura de propiedade, ou se é o caso, da escritura de obra nova. (No caso de obras de urbanización, deberá aportarse a escritura de protocolización del proyecto que se realizará)
- Certificado do director da obra acreditativo de que as obras de construcción, urbanización ou rehabilitación non se iniciaron.
Información de interese
O prazo de aplicación desta bonificación comprenderá desde o período impositivo seguinte a aquel no que se inicien as obras ata o posterior a súa terminación, sempre que durante ese tempo se realicen obras de urbanización ou construción efectiva, e sen que, en ningún caso, poida exceder de tres períodos impositivos.
Polo tanto, a concesión do beneficio fiscal condiciónase á aportación por parte do solicitante da documentación acreditativa do comezo das obras no/s ben/s inmoble/s obxecto da aplicación do beneficio fiscal (certificado do director da obra, acta de replanteo,...)
Oficinas tramitadoras
| Oficina | Enderezo | Teléfonos | Horario |
|---|---|---|---|
| Servizo de Facenda | Rúa da imprenta nº 2, 2º | 988 388 114 | de 9 h a 14 h. |
| Oficina | Enderezo | Teléfonos |
|---|---|---|
| Servizo de Facenda | Rúa da imprenta nº 2, 2º | 988 388 114 |
| Oficina | Horario | |
| Servizo de Facenda | de 9 h a 14 h. | |
Normativa
- Lei 58/2003, de 17 de decembro, Xeral Tributaria
- Texto refundido da Lei reguladora das Facendas Locais (RD Lexislativo 2/2004, de 5 de marzo).
- Regulamento Xeral das actuacións e procedementos de xestión e inspección tributaria e de desenvolvemento das normas comúns dos procedementos de aplicación dos tributos (RD 1065/2007, de 27 de xullo)
