Urbanismo. Licencia de Obra Mayor

Objeto del servicio

Es el permiso necesario antes de realizar obras de edificación de nuevas viviendas o naves industriales, construcción de piscinas, garajes, demoliciones y aquellas que afecten a la estructura, a la fachada y a la cubierta.

Datos de pago

Simultáneamente a la solicitud de la licencia se presentará autoliquidación del tributo en el impreso que a tal efecto facilite el Negociado correspondiente, e ingresando en las arcas muicipales la cuota resultante. Teniendo dicha liquidación carácter provisional, y estando sujeta, por tanto a comprobación administrativa.

Documentos necesarios a aportar

Para realizar este trámite, deberá presentar junto a la Solicitud de Licencia de Obra Mayor, obligatoriamente la siguiente documentación:

- Autorización en caso de tener representante.

- Un proyecto técnico de obra emitido por un técnico competente debidamente acreditado.

- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.

- Direcciones facultativas de Técnicos competentes.

- Estadísticas de construcción de edificios del Ministerio de Fomento.

-Declaración del técnico autor sobre su conformidad a la Ordenación urbanística aplicable.

- Declaración de haberse colocado en el lugar en el que se pretenda llevar a cabo las obras, cartel anunciando la solicitud de licencia y las características de las obras para las que ésta se pretenda

- Certificado de viabilidad geométrica.

- Estudio de Seguridad y Salud.

- Solicitud de Calificación de las viviendas otorgada por el órgano competente de la Comunidad de Madrid (en caso de viviendas de protección pública).

- Autoliquidación de la tasa de licencia urbanistica. Modelo 020.

- Restante documentación técnica exigible conforme a la legislación general de ordenación de la edificación.

Forma de inicio

A petición del interesado y de oficio

Unidad responsable

URBANISMO-AYUNTAMIENTO DE LEGANÉS

Órgano que resuelve

CONCEJALIA DE URBANISMO E INDUSTRIAS

Fin vía administrativa

La resolución pone fin a la vía administrativa

Efectos del silencio administrativo

Desestimatorio

Observaciones

La licencia no se entenderá concedida por el hecho de haber sido presentada la solicitud de la misma, no pudiendo iniciar las obras hasta que la licencia haya sido otorgada y esté en poder del solicitante.

En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativos solicitudes de licencias de actuaciones contrarias a las Normas de Legislación Urbanística o del Planeamiento aprobado definitivamente.

Las autorizaciones y licencias se entenderán otorgadas salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de un tercero.

En cuanto al plazo de tramitación, cuando las normas reguladoras de los procedimientos no fijen el lazo máximo, éste será de tres meses. este plazo se contará desde la fecha en que la solicitud haya tenido entrada en el Registro de Entrada para su tramitación.

Normativa aplicable

Plan General de Ordenación Urbana vigente y las ordenanzas del sector.

Otra información de interés

Horario de atención de la Delegación de Urbanismo:

Personal Técnico :

- Atención personal y telefónica: Martes de 11:00 a 14:00 h

Personal Administrativo:

- Atención personal: Martes de 11:00 a 14:00 horas.

- Atención telefónica: Martes de 09:00 a 14:00 horas.

Donde

Relación de lugares de entrega:

- Servicio de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Leganés.

- En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración Local, si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.

- En las oficinas de Correos, en la forma que se encuentra establecida reglamentariamente.

- En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

- En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.

Formas y lugares de tramitación

Presencial

CASA DEL RELOJ:

Avd. Gibraltar, 2 Ver mapa

Horario: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h. y de 17:00 a 19:00 horas, en horario de Tarde será IMPRESCINDIBLE solicitar CITA PREVIA.

Sábados de 9:00 a 13:00 h.

Horario Julio y agosto: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.; sábados de 9:00 a 13:00 h.

MetroSur: Casa del Reloj

Bus: 450, 483, L1

JUNTA DE DISTRITO DE LA FORTUNA:

C/ San Amado, 20 Ver mapa

Horario: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.; jueves de 17:00 a 19:00 h.

Horario en julio y agosto: Lunes a viernes de 8:30 a 14:30 h.

Bus: 483, 486, 487, L1 - Metro: La Fortuna Línea 11

JUNTA DE DISTRITO DE ZARZAQUEMADA:

Centro Municipal Ramiro de Maeztu

C/ Mayorazgo, 25 Ver mapa

Horario: Martes y Jueves de 8:30 a 14:30 h.

Julio y agosto CERRADO

MetroSur: Julián Besteiro

Bus: 432, 480, 481, 483, 484, 485, L1

JUNTA DE DISTRITO DE SAN NICASIO:

Centro Municipal José Saramago

Avd. Mar Mediterráneo, 24 Ver mapa

Horario: Lunes y miércoles de 8:30 a 14:30 h.

Julio y agosto CERRADO

MetroSur: San Nicasio

Bus: 450, 482, 486, 488

SAC MÓVIL:

Lunes a viernes de 15:30 a 20:30 h.; Sábados,domingos y festivos de 10:30 a 14:30 h. (Excepto 1 y 6 de enero, Semana Santa - jueves, viernes, sábado y domingo -1 de mayo, 24, 25 y 31 de diciembre).

Agosto CERRADO

Consulte paradas SAC Móvil

TELEMÁTICAMENTE:

Presentación Telemática (Nuevo)

"Para Todos los sujetos comprendidos en el Art. 14.2 de la Ley 39/2015"

Documentos

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	Solicitud Licencia Obra Mayor

	Modelo 020. Tasa de Obras y Urbanística

	Tarifas Urbanísticas 2018