Solicitud de bonificación del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras

Dónde dirigirse

OFICINA D'INFORMACIÓ I ATENCIÓ CIUTADANA

972 419 010

www.girona.cat/ic/

A quien va destinado

- Las personas físicas o jurídicas que tienen capacidad de obrar de acuerdo con las normas civiles.
- Los/las menores de edad para el ejercicio y la defensa de aquellos de sus derechos e intereses cuya actuación esté permitida por el ordenamiento jurídico sin la asistencia de la persona que ejerza la patria potestad, tutela o curatela. Se exceptúa el supuesto de los/las menores incapacitados/as, cuando la extensión de la incapacitación afecte al ejercicio y la defensa de los derechos o intereses de que se trate.
- Cuando la Ley así lo declare expresamente, los grupos de afectados/as, las uniones y entidades sin personalidad jurídica y los patrimonios independientes o autónomos.

Cómo hacerlo

- Telemáticamente mediante la Sede Electrónica
- Correo postal
- Presencialmente en el registro electrónico general
- En los registros electrónicos generales de:
a) La Administración General del Estado
b) Las Administraciones de las Comunidades Autónomas
c) Las entidades que integran la Administración Local
d) El sector público institucional (su integración está regulada en el artículo 2.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre)
- En las oficinas de Correos, tal como se establezca reglamentariamente
- En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero
- En las oficinas de asistencia en materia de registros
- En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes

Requisitos previos

- Haber obtenido previamente al incici de las obras la correspondiente licencia o haber presentado la correspondiente comunicación previa y no tener obligaciones de pagos pendientes en periodo ejecutivo con la Hacienda Municipal en el momento de la solicitud.
- No disfrutar simultáneamente de más de una de las bonificaciones previstas en este artículo por una misma construcción, instalación u obra.

Documentación a aportar

Solicitud de bonificación del ICIO - captadores térmicos:
- Informe técnico de cumplimiento de la normativa vigente
Solicitud de bonificación del ICIO - reformes:
- Declaración de no transmisión del inmueble en 5 años
Solicitud de bonificación del ICIO - lloguer HPO:
- Certificado donde se acredite la destinación de las obras a viviendas de protección oficial de alquiler

Observaciones

a) Gaudiran d'una bonificació del 40% en la quota de l'impost aquelles construccions destinades a l'ús d'habitatge que realitzin obres de reforma, rehabilitació o restauració tant en elements privatius com a comunitaris. Si les obres són de rehabilitació estructural podran gaudir també d'aquesta bonificació encara que l'ús no sigui el d'habitatge.
No s'aplicarà la bonificació si en els 5 anys anteriors ja s'ha obtingut una bonificació pel mateix tipus d'obres de reforma, rehabilitació o restauració ni tampoc en edificis amb data de construcció posterior al 1975.
Als efectes d'aquesta bonificació, no tindran la consideració de rehabilitació o restauració, les obres que comportin l'enderroc d'elements estructurals de l'edifici en més d'un 50% de la superfície construïda. Aquesta condició no s'aplicarà quan l'edifici tingui una antiguitat superior al 1930.
La concessió d'aquesta bonificació resta condicionada a la no transmissió per acte entre vius de l'immoble objecte de la rehabilitació, restauració o reforma en els 5 anys següents a la finalització de la rehabilitació, restauració o reforma. L'incompliment d'aquesta condició comportarà l'obligació de retornar l'import bonificat amb els interessos de demora corresponents.
b) Gaudiran d'una bonificació en la quota de l'impost aquelles construccions, instal·lacions o obres consistents en actuacions de rehabilitació o restauració d'edificis catalogats inclosos, tant en el Pla Especial de Conservació del Patrimoni, com en el Pla Especial del Barri Vell, i que tinguin la categoria "R" o "BCIN", "RT" o "REP".
Pel que fa als edificis catalogats amb la categoria "R" o "BCIN", la bonificació serà del 95%. Pel que fa als edificis catalogats amb la categoria "RT", la bonificació serà del 50%, els edificis catalogats amb la categoria "REP", la bonificació serà del 40% i estarà condicionada a que el 70% o més de la superfície de l'edifici estigui destinada a habitatges.
Als efectes d'aquesta bonificació, no tindran la consideració de rehabilitació o restauració, les obres que comportin l'enderroc d'elements estructurals de l'edifici en més d'un 50 per cent de la superfície construïda. Aquesta condició no s'aplicarà quan l'edifici tingui una antiguitat superior al 1930.
La concessió d'aquesta bonificació resta condicionada a la no transmissió per acte entre vius de l'immoble objecte de la rehabilitació, restauració o reforma en els 5 anys següents a la finalització de la rehabilitació, restauració o reforma. L'incompliment d'aquesta condició comportarà l'obligació de retornar l'import bonificat amb els interessos de demora corresponents.
c) Gaudiran d'una bonificació del 95 per cent en la quota aquelles, instal·lacions o obres consistents en la rehabilitació integral de façanes. No gaudiran d'aquesta bonificació les actuacions consistents en la simple pintura de la façana, ni les rehabilitacions portades a terme en cels oberts, ni les que afectin només a part de la façana.
2. Gaudiran d'una bonificació del 95 per cent en la quota de l'impost aquelles obres de reforma o millora l'objecte exclusiu de les quals sigui la instal·lació de captadors tèrmics solars o plafons fotovoltaics i/o altres energies renovables, quan no estigui obligada la instal·lació.
3. Gaudiran d'una bonificació del 90% en la quota de l'impost aquelles obres de reforma o millora, l'objecte de les quals sigui l'eliminació de barreres arquitectòniques, o la millora de l'accessibilitat als edificis.
4. Es bonificarà el 50 per cent de la quota d'aquest impost per a l'execució d'obres de construcció d'habitatges de protecció oficial destinats a lloguer.
5. Es bonificarà el 25 per cent de la quota d'aquest impost per a l'execució d'obres de construcció d'habitatges de protecció oficial destinats a venda. No s'inclouen en aquest supòsit les construccions d'habitatges de protecció oficial de promoció individual (d'ús propi).

Legislación

- Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales
- Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras