Presentación de Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Presentación de Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Todos los edificios que hayan cumplido 50 años desde su construcción y también aquellos que (independientemente de su edad) soliciten ayudas públicas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, deberán disponer y presentar la ITE en el Ayuntamiento para su incorporación en el registro único de la CAPV.

Plazo | Documentación | Normativa | Tramitación | Observaciones

Quién

• Personas físicas o jurídicas propietarias de una vivienda.

Plazo

• Los edificios de uso residencial que cumplan 50 años a partir del 28 de junio de 2017, y los edificios catalogados a partir de esa misma fecha, deberán realizar la ITE en el plazo de un año:
  • desde que el edificio cumpla dicha antigüedad, en el caso de uso residencial.
  • desde la fecha de su calificación como tal, en el caso de ser catalogado.
• Los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética, deberán realizar la ITE con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda, independientemente de la antigüedad del edificio.

Documentación

• Fomulario de presentación ITE .
• DNI/NIF de quien presenta la ITE. Además, si se actúa mediante representante, acreditación del poder de representación.
• Copia en CD -en formato PDF y archivo XML- de la siguiente documentación:
  • Informe y dictamen resultante de las inspecciones.
  • Certificado que acredite que los propietarios disponen del Plan de Uso y Mantenimiento según el modelo del Anexo II, en el plazo de 3 meses desde la presentación de la ITE, o en su caso, junto al Certificado de Subsanación.
• Impreso de declaración responsable , de entrega de documentación en soporte digital.

Elección de la persona autorizada para la realización de la ITE

Las únicas personas autorizadas para llevar a cabo la ITE son:

• Arquitectos.
• Arquitectos Técnicos y Aparejadores.

Cualquier persona que ostente alguna de estas titulaciones está capacitada para realizar esta tarea en su totalidad. Además, no existe ningún registro oficial de profesionales, por lo que cada comunidad podrá elegir al que más le convenga.

Las personas autorizadas se encargarán de realizar la ITE según el modelo establecido por el Gobierno Vasco.

Obligaciones derivadas del informe de la inspección de ITE y presentación del certificado de subsanación de deficiencias

Los propietarios quedan obligados a ejecutar las actuaciones que se fijen en la ITE en los términos y plazos allí establecidos.

Una vez realizadas dichas actuaciones en el plazo indicado, se debe presentar el correspondiente Certificado de Subsanación de deficiencias en los mismos formatos señalados para el Informe de ITE (*.pdf y *.xml), presencialmente, y en soporte CD.

Normativa

• Decreto 241/2012, de 21 de noviembre, por el que se regula la inspección técnica de edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco.
• Orden de 15 de octubre de 2013,de modificación de los Anexos II y III-ITE.
• Decreto 80/2014, de 20 de mayo, de modificación del Decreto por el que se regula la Inspección Técnica de Edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco.
• Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco.
• Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda.
• Decreto 117/2018, de 24 de julio, de la inspección técnica de los edificios en la Comunidad Autónoma del País Vasco.

Tramitación

Tramitación presencial

• En las Oficinas de San Martín, c/ Pintor Teodoro Dublang 25.
• En las Oficinas de Atención Ciudadana.

Observaciones

• La página web www.euskoregite.euskadi.eus, ofrece información sobre cualquier edificio residencial de la CAPV: año de construcción, plazo para presentación de la ITE y ficha técnica del edificio.

Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las Oficinas de Atención Ciudadana así como en el teléfono de información municipal 010 ( 945 16 11 00).

Se podrá remitir la documentación en la forma establecida en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: presencialmente en cualquiera de las oficinas y registros que establece la ley o a través de las oficinas de Correos.

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