Trámites necesários para hacer el cambio de uso de un inmueble ( todo un edificio )

Pasos a seguir cuando se hace un cambio de uso de todo un edificio (inmueble).

¿Cómo se hace el trámite?

Si se trata de hacer el cambio de uso de todo un edificio, deberá solicitar la Licencia de obras mayores al Ayuntamiento.

Una vez finalizadas las obras se han de hacer las siguientes gestiones con otras administraciones:

• Escrituras nuevas, como en otros casos las hace un notario y deben llevarse al registro de la propiedad correspondiente, pagando las tasas e impuestos pertinentes.
• Cédula de habitabilidad, si el nuevo uso del edificio es de viviendas. debe solicitarse en el Serv. Terr. de Vivienda de la Generalitat.
• Comunicado de variación del valor catastral, se debe presentar una declaración en la Gerencia Territorial del Catastro para que el recibo del IBI sea modificado (el valor no es el mismo para los diferentes usos).

¿Quién lo puede pedir?

El titular del local o de la vivienda o su representante legal.

¿Dónde se puede hacer?

• Oficina d'Atenció Ciutadana de la plaça Sant Miquel
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Ciutat Vella
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de l'Eixample
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Sants - Montjuïc
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de les Corts
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Sarrià - Sant Gervasi
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Gràcia
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte d'Horta - Guinardó
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Nou Barris
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Sant Andreu
• Oficina d'Atenció Ciutadana del Districte de Sant Martí
• Departament d'Informació i Documentació - Oficina d'Informació Urbanística
• Serveis Territorials de Territori i Sostenibilitat a Barcelona
• Gerencia Regional del Catastro de Cataluña
• Registre de la Propietat Número 1 - Telèfons d'Informació dels Registres de la Propietat de Barcelona

Organismo responsable

• Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

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