Licencia de obra menor (en viviendas, portales, tejados, fachadas, gas, zanjas...)

¿Qué es?¿Para qué?

La ejecución de obras que por su entidad no precisen de Proyecto Técnico por no afectar a elementos estructurales del edificio.
Son obras de mejora, conservación u ornato. Actuaciones de mero mantenimiento o reparaciones puntuales tales como retejos, repasos de tejados, pintura, colocación o sustitución de elementos de recogidas de aguas.
Cuando se dude donde encajar una obra, entre de las modalidades de licencias, resulta de interés utilizar este tipo ya que la documentación general que se aportará (fotos, presupuesto y breve explicación de lo pretendido) permitirá valorar a los servicios municipales el alcance de la actuación y su régimen específico.
Las obras menores en el interior de las viviendas por importe inferior a 18.030 € que se refieran exclusivamente a reformas de cocina, baños, fontanería, electricidad, tarima, pintura, puertas, falsos techos y sustitución de ventanas se tramitaran por el procedimiento simplificado (Licencia de obra menor en interior de vivienda procedimiento abreviado)