Solicitud de subrogación de contrato de arrendamiento de vivienda, en grupos de viviendas de promoción pública propiedad de la Generalitat Valenciana, del cónyuge por fallecimiento del titular, desistimiento-renuncia del contrato por parte del/la tit...

¿Qué se puede solicitar?

Nombre del trámite

Solicitud de subrogación de contrato de arrendamiento de vivienda, en grupos de viviendas de promoción pública propiedad de la Generalitat Valenciana, del cónyuge por fallecimiento del titular, desistimiento-renuncia del contrato por parte del/la titular, sin consentimiento del/la cónyuge, abandono de la vivienda por parte del/la titular, separación, divorcio, nulidad.

Objeto del trámite

Actualizar como nuevo adjudicatario de la vivienda al cónyuge del actual, tras un suceso que precise de ello.

¿Quién puede iniciarlo?

Interesados/Solicitantes

El/la cónyuge del/la titular del contrato o persona que hubiera venido conviviendo con el arrendatario de forma permanente en análoga relación de afectividad a la de cónyuge, con independencia de su orientación sexual, durante, al menos, los dos años anteriores al fallecimiento, desistimiento o abandono, salvo que hubieran tenido descendencia en común, en cuyo caso bastará la mera convivencia, y que además cumplan los siguientes requisitos.

Requisitos

Hallarse al corriente de pago (alquiler, cuotas de comunidad, IBI y tasas municipales).

¿Cuándo solicitarlo?

Plazo de presentación

- Si el matrimonio se celebró antes de la firma del contrato de arrendamiento, durante todo el año.
- Si el matrimonio se celebró con posterioridad a la firma del contrato de arrendamiento:
· Por fallecimiento: En los tres meses siguientes a la fecha de la defunción.
· Desistimiento-renuncia del contrato: En los quince días siguientes desde la fecha del desistimiento-renuncia.
· Abandono de la vivienda: En el plazo de un mes desde la fecha del abandono.
· Separación, divorcio, nulidad: En los dos meses siguientes a la notificación de la resolución judicial correspondiente.

¿Dónde dirigirse?

Presencial

a) En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan.
b) En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas, a la de cualquier Administración de las Diputaciones Provinciales, Cabildos y Consejos Insulares, a los Ayuntamientos de los Municipios a que se refiere el artículo 121 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, o a la del resto de las entidades que integran la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.
c) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.
d) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Y preferentemente en:

SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO - CASTELLÓN DE LA PLANA (EVHA)
AVDA. HERMANOS BOU, 47
12003 Castelló de la Plana
Tel: 964725504
SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO (EVHA)
AV. PLATA, 50
46013 València
Tel: 961207950

Por internet

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

¿Qué documentación se debe presentar?

EN CUALQUIER CASO:
- Impreso de solicitud.
- DNI solicitante.
- Libro de familia del/la titular o certificado de matrimonio.
- Certificado de la comunidad de hallarse al corriente con ésta.
- Certificado de convivencia del/la solicitante, expedido por el ayuntamiento correspondiente.
- En caso de que el matrimonio se celebrara con posterioridad a la fecha de la firma del contrato:
- Fotocopia de la última declaración de la renta del solicitante o en su defecto Certificado de Hacienda de no constar como contribuyente y 12 últimas nóminas o certificado de la pensión o certificado de la oficina de empleo del mismo periodo.
- Para trabajadores autónomos, fotocopia de los pagos fraccionados del IRPF, debidamente validados
- Certificado negativo de Bienes expedido por el Centro de Gestión Catastral.
POR FALLECIMIENTO:
- Certificado de defunción del titular, expedido por el Registro Civil.
- Certificado Literal de Matrimonio expedido por el Registro Civil con posterioridad a la fecha del fallecimiento.
POR DESISTIMIENTO-RENUNCIA DEL CONTRATO:
- Copia del desistimiento-renuncia del contrato.
- Certificado de Residencia.
POR SEPARACIÓN, DIVORCIO O NULIDAD:
- Convenio regulador donde se atribuya el uso de la vivienda arrendada.
- Sentencia de separación, divorcio o nulidad.

Impresos asociados

SOLICITUD DE SUBROGACIÓN EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO - CÓNYUGE

DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN A LA ADMINISTRACIÓN

¿Cómo se tramita?

Pasos

- Presentación de la documentación.
- Comprobación de documentación y de que se halla al corriente de pago.
- Propuesta por parte de EIGE, que es la unidad que tramita.
- Resolución por parte de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, que es el órgano que resuelve.
- Notificación de la resolución al interesado.

Recursos que proceden contra la resolución

Recurso de alzada ante la Secretaría Autonómica de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación de la resolución.

¿Cómo se tramita telemáticamente?

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

Tramitación

Para acceder de forma telemática el solicitante deberá disponer de firma electrónica avanzada, bien con el certificado reconocido de entidad (personas jurídicas) o bien con el certificado reconocido para ciudadanos (persona física), pudiendo utilizar cualquier sistema de firma electrónica admitido por la sede electrónica de la Generalitat.
( https://sede.gva.es/va/web/sede_electronica/sede_certificados ).
IMPORTANTE: Antes de comenzar con la tramitación telemática lea atentamente toda la información de este trámite, con el objeto de preparar la documentación que sea necesaria para su tramitación, ya que accederá a una solicitud general, en el que usted mismo deberá detallar el objeto de su solicitud, rellenar los datos generales y subir toda la documentación. Para ello habrá que tener en cuenta que:
1- Deberá anotarse el nombre de este trámite que está leyendo.
2- Deberá descargar los formularios o plantillas requeridas, así como preparar cualesquiera otros documentos que estime necesario, cumplimentarlos, firmarlos, en su caso, por las personas que, según el tipo de documento, proceda, y guardarlos en su ordenador para tenerlos preparados para anexarlos en la fase "DOCUMENTAR" de la tramitación telemática.
3- En su caso, deberá proceder al pago telemático correspondiente y guardarse el justificante de pago.
4- Una vez preparada la documentación que se considere necesaria, iniciará el trámite telemático pinchando el icono superior de "Tramitación telemática", que le llevará a identificarse mediante el Asistente de Tramitación.
PASOS DE LA TRAMITACIÓN TELEMÁTICA:
a) Deberá cumplimentar el formulario de datos generales.

b) * Detalle con la mayor concreción posible la materia objeto del trámite
* Cumplimente el nombre del trámite que se ha anotado en el campo "SOLICITUD"
* Especifique la materia objeto de la solicitud
* Indique igualmente el ámbito geográfico (servicios centrales, Castellón, Valencia o Alicante).

c) Anexe los formularios y la documentación que previamente ha sido descargada y cumplimentada, incluido el justificante del pago de tasas, si procede.

d) Hacer click sobre el botón Registrar (le facilitará el número de registro, fecha, lugar y hora de presentación).

e) Guardar e imprimir (si lo desea) el justificante de registro.
Su presentación telemática habrá finalizado.

Información complementaria

- Cuando se produzca alguna novedad, ésta se le comunicará por correo certificado en la dirección que figure en la solicitud. Que EIGE no se ponga en contacto con Ud. significa que el expediente está en trámite y sigue su curso normal.

Fuentes jurídicas y/o documentales

Normativa

- Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (DOGV nº 4867, de 21/10/04).
- Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda (DOCV nº 5517, de 22/05/07).
- Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública (DOCV nº 6047 de 01/07/09).

Lista de normativa

Ver Ley 8/2004, de 20 de octubre, de Vivienda

Ver Decreto 75/2007, de 18 de mayo