Solicitud de subrogación, excepto al cónyuge, por fallecimiento del titular (aplicable a vivienda de Promoción Pública con contrato en arrendamiento).

¿Qué se puede solicitar?

Nombre del trámite

Solicitud de subrogación, excepto al cónyuge, por fallecimiento del titular (aplicable a vivienda de Promoción Pública con contrato en arrendamiento).

Objeto del trámite

Actualizar el adjudicatario de una vivienda, cuando no es el cónyuge del actual titular del contrato de arrendamiento, tras un suceso que precise de ello.

¿Quién puede iniciarlo?

Interesados/Solicitantes

- Los ascendientes del/la titular
- Los/las hijos/hijas del/la titular
- Hermanos/as del/la titular
- Nietos/as y otros/as descendientes
- Personas con relación de parentesco de hasta el 3er grado colateral y que sufran una minusvalía igual o superior al 65%.

Requisitos

a) Hallarse al corriente de pago (alquiler, comunidad, IBI y tasas municipales).
b) Para contratos celebrados con anterioridad al 01.01.1995:
- Los/las hijos/as que convivieran con el/la titular durante los dos años anteriores a su fallecimiento.
- Los/las ascendientes del/la titular que estuviesen a cargo y conviviesen con él/ella con tres años, como mínimo, de antelación a la fecha de su fallecimiento.
c) Para contratos celebrados con posterioridad al 01.01.1995:
- Los/las descendientes del titular que en el momento de su fallecimiento estuvieran sujetos a su patria potestad o tutela, o hubiesen convivido habitualmente con él/ella durante los dos años precedentes.
- Los ascendientes del/la titular que hubieran convivido habitualmente con él durante los dos años precedentes a su fallecimiento.
- Los/las hermanos/as del/la titular que hubieran convivido habitualmente con él durante los dos años precedentes a su fallecimiento.
Las personas distintas de las mencionadas en los párrafos anteriores que sufran una minusvalía igual o superior al 65%, siempre que tengan una relación de parentesco hasta el tercer grado colateral con el/la titular y que hayan convivido con éste/a durante los dos años anteriores al fallecimiento.

¿Cuándo solicitarlo?

Plazo de presentación

En el plazo de 3 meses desde la fecha del fallecimiento del titular.

¿Dónde dirigirse?

Presencial

a) En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan.
b) En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas, a la de cualquier Administración de las Diputaciones Provinciales, Cabildos y Consejos Insulares, a los Ayuntamientos de los Municipios a que se refiere el artículo 121 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, o a la del resto de las entidades que integran la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.
c) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.
d) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Y preferentemente en:

SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO - CASTELLÓN DE LA PLANA (EVHA)
AVDA. HERMANOS BOU, 47
12003 Castelló de la Plana
Tel: 964725504
SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO (EVHA)
AV. PLATA, 50
46013 València
Tel: 961207950

Por internet

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

¿Qué documentación se debe presentar?

- Impreso de solicitud.
- DNI del/la solicitante.
- Certificado de defunción del titular, expedido por el Registro Civil.
- Libro de familia o certificado de matrimonio, del titular y del solicitante.
- Certificado de la comunidad de hallarse al corriente con ésta.
- Impreso de solicitud.
- DNI del/de la solicitante.
- Certificado de defunción del titular, expedido por el Registro Civil.
- Libro de familia o certificado de matrimonio, del titular y del solicitante.
- Certificado de la comunidad de hallarse al corriente con ésta.
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL SOLICITANTE Y TODOS LOS MIEMBROS DE LA UNIDAD FAMILIAR MAYORES DE 16 AÑOS -entendiendo por unidad familiar la formada por el titular del contrato, su cónyuge y ascendientes o descendientes siempre que convivan con ellos al menos durante el año anterior a la solicitud. También se considera unidad familiar la formada por el padre o la madre (separados, solteros o viudos) y los ascendientes o descendientes que convivan con ellos al menos durante el año anterior a la solicitud-:
- Fotocopia de la última declaración de la renta o, en el caso de no estar obligado a presentarla, certificado de Hacienda de no constar como contribuyente.
- Justificante de vida laboral.
- Certificado negativo de bienes expedido por el Centro de Gestión Catastral.
Los miembros que hayan trabajado en los 12 meses previos a la presentación de la solicitud justificarán sus ingresos en este periodo con:
a) En el caso de trabajadores por cuenta ajena: certificado de ingresos del centro de trabajo de los meses trabajados, o nóminas de los meses trabajados, o certificado de bases de cotización (expedido por la Tesorería de la Seguridad Social).
b) En el caso de trabajadores autónomos: fotocopia de los pagos fraccionados del IRPF (MOD. 130 ó MOD. 131)
c) En el caso de trabajadores de régimen agrario: certificado de bases de cotización y jornadas reales.
d) En el caso de trabajadores de régimen del hogar: certificado de bases de cotización y declaración jurada de ingresos.
Los miembros que en los 12 meses previos a la presentación de la solicitud hayan estado en situación de desempleo, deberán aportar:
a) Certificado expedido por el SEPE (antiguamente, INEM) donde queden reflejadas claramente las cantidades totales percibidas en concepto de prestación por desempleo en este periodo de 12 meses. NOTA: el certificado del SEPE de "no ser perceptor en estos momentos" no será válido.
Los miembros que en los 12 meses previos a la presentación de la solicitud hayan percibido una pensión de jubilación, invalidez, viudedad, orfandad u otras, prestación de servicios sociales o cualquier otro tipo de ayuda económica:
a) Certificado expedido por organismo que corresponda donde queden reflejadas claramente las cantidades totales percibidas en este periodo de 12 meses.
NOTA: como regla general, deberán acreditarse todos los ingresos que por cualquier concepto perciba el grupo formado por el adjudicatario y el resto de la unidad familiar.
- Certificado de convivencia del/la solicitante, expedido por el Ayuntamiento, en el que se indique el tiempo que ha convivido con el titular.
- Renuncia del resto de posibles subrogantes ante notario o ante el/la asesor/a jurídico de EIGE.
- En su caso, certificado de minusvalía.

Impresos asociados

SOLICITUD DE SUBROGACIÓN EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO - EXCEPTO CÓNYUGE

DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN A LA ADMINISTRACIÓN

¿Cómo se tramita?

Pasos

- Presentación de la documentación.
- Comprobación de documentación y de que se halla al corriente de pago.
- Propuesta por parte de EIGE, que es la unidad que tramita.
- Resolución por parte de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, que es el órgano que resuelve.
- Notificación (por correo certificado) de la resolución al interesado.

Recursos que proceden contra la resolución

Recurso de alzada ante la Secretaría Autonómica de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación de la resolución.

¿Cómo se tramita telemáticamente?

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

Tramitación

Para acceder de forma telemática el solicitante deberá disponer de firma electrónica avanzada, bien con el certificado reconocido de entidad (personas jurídicas) o bien con el certificado reconocido para ciudadanos (persona física), pudiendo utilizar cualquier sistema de firma electrónica admitido por la sede electrónica de la Generalitat.
( https://sede.gva.es/va/web/sede_electronica/sede_certificados ).
IMPORTANTE: Antes de comenzar con la tramitación telemática lea atentamente toda la información de este trámite, con el objeto de preparar la documentación que sea necesaria para su tramitación, ya que accederá a una solicitud general, en el que usted mismo deberá detallar el objeto de su solicitud, rellenar los datos generales y subir toda la documentación. Para ello habrá que tener en cuenta que:
1- Deberá anotarse el nombre de este trámite que está leyendo.
2- Deberá descargar los formularios o plantillas requeridas, así como preparar cualesquiera otros documentos que estime necesario, cumplimentarlos, firmarlos, en su caso, por las personas que, según el tipo de documento, proceda, y guardarlos en su ordenador para tenerlos preparados para anexarlos en la fase "DOCUMENTAR" de la tramitación telemática.
3- En su caso, deberá proceder al pago telemático correspondiente y guardarse el justificante de pago.
4- Una vez preparada la documentación que se considere necesaria, iniciará el trámite telemático pinchando el icono superior de "Tramitación telemática", que le llevará a identificarse mediante el Asistente de Tramitación.
PASOS DE LA TRAMITACIÓN TELEMÁTICA:
a) Deberá cumplimentar el formulario de datos generales.

b) * Detalle con la mayor concreción posible la materia objeto del trámite
* Cumplimente el nombre del trámite que se ha anotado en el campo "SOLICITUD"
* Especifique la materia objeto de la solicitud
* Indique igualmente el ámbito geográfico (servicios centrales, Castellón, Valencia o Alicante).

c) Anexe los formularios y la documentación que previamente ha sido descargada y cumplimentada, incluido el justificante del pago de tasas, si procede.

d) Hacer click sobre el botón Registrar (le facilitará el número de registro, fecha, lugar y hora de presentación).

e) Guardar e imprimir (si lo desea) el justificante de registro.
Su presentación telemática habrá finalizado.

Información complementaria

- Cuando se produzca alguna novedad, ésta se le comunicará por correo certificado en la dirección que figure en la solicitud. Que EIGE no se ponga en contacto con Ud. significa que el expediente está en trámite y sigue su curso normal.

Fuentes jurídicas y/o documentales

Normativa

- Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (DOGV nº 4867, de 21/10/04).
- Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda (DOCV nº 5517, de 22/05/07).
- Decreto 191/2013, de 20 de diciembre, del Consell, por el que se modifican determinados preceptos del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Viviendas de Protección Pública (DOCV nº 7178, de 23/12/13).

Lista de normativa

Ver Ley 8/2004, de 20 de octubre, de Vivienda

Ver Decreto 75/2007, de 18 de mayo.