Solicitud de Resolución de habitabilidad final de obra y concesión de las cédulas de habitabilidad

Requisitos

Se concederá la cédula de habitabilidad a aquellas viviendas que cumplan las condiciones mínimas recogidas en el anexo I del Decreto 28/2013, de 13 de septiembre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

Tendrán derecho a una cédula de habitabilidad ordinaria con 30 años de vigencia.

Documentación

• Solicitud

Terminada la obra, el promotor, presentará SOLICITUD DE FINAL DE OBRA y concesión de las cédulas de habitabilidad, acompañando dicha solicitud de la siguiente documentación:

1. Fotocopia del CIF /DNI del promotor, si este hubiera cambiado durante la ejecución de la obra.
2. Certificado final de acceso a las infraestructuras de telecomunicaciones.
3. Certificado final de obra emitido por la Dirección Facultativa, visado por el colegio oficial, con arreglo al modelo oficial vigente.
4. Certificado emitido por el colegio profesional correspondiente que acredite que el Director de Ejecución de la Obra ha depositado en el mismo la documentación completa del control  de calidad de la obra, conforme al Anejo II del CTE con arreglo al modelo del Anexo III del Decreto 28/2013, de 13 de septiembre.
5. Certificado del ayuntamiento en el que se haga constar el nombre de la calle y el nº de policía.
6. Documentación final de obra firmada por el Director de la obra, en la que se refleje con exactitud el estado final de la edificación.
7. Certificado disponibilidad suministros de agua, luz y gas.
8. Relación detallada de las viviendas: calle, nº de policía, piso, puerta, escalera.
9. Justificante del pago de la tasa por la emisión de las cédulas de habitabilidad. (15,27 ?)

Aportación de documentos junto con la solicitud

Si el trámite se hace de forma presencial

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, los ciudadanos tendrán derecho a aportar -en lugar de copia compulsada- copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración.

El modelo de declaración responsable se encuentra disponible en Oficinas de Registro

Si se hace de manera electrónica

Escanee la documentación y adjúntela a la solicitud.

Cómo tramitarlo

La presentación de solicitudes se podrá realizar de dos formas:

De forma electrónica desde el botón Tramitar

De forma presencial a través de:

• La Oficina de Registro del órgano competente sita en Marqués de Murrieta, 76
• Oficinas de registro

Si desea información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, póngase en contacto con el Servicio de  Atención al Ciudadano

Téngase en cuenta que el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, establece la obligatoriedad de la gestión electrónica para determinados sujetos como, por ejemplo, las personas jurídicas: ver sujetos obligados

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes

  Abierto todo el año.

• Plazo de resolución y notificación
  El plazo máximo de resolución para la emisión de la Resolución de final de obra y las cédulas de habitabilidad será de 20 días contados desde el día de presentación de la solicitud.

Más información

• Normativa:

  Decreto 28/2013, de 13 de septiembre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

• Sentido de silencio (silencio administrativo):
  Positivo
• Recurso que procede:
  Alzada

Notificaciones

La regulación sobre las notificaciones está contenida en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de  1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Téngase en cuenta que para acceder  a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o disponer de uno de los certificados reconocidos por el Gobierno de la Rioja. Información sobre firma electrónica.

Organismo

• Consejería competente: Consejería de Fomento y Política Territorial
• Órgano competente: Dirección General de Urbanismo y Vivienda
• Unidad tramitadora: Servicio de Vivienda
• Cargo que resuelve: Directora General de Urbanismo y Vivienda

Contacto