Solicitud de rescisión del contrato en compra-venta con garantía hipotecaria, por Renuncia, de inmueble de sito en grupo de promoción pública.

¿Qué se puede solicitar?

Nombre del trámite

Solicitud de rescisión del contrato en compra-venta con garantía hipotecaria, por Renuncia, de inmueble de sito en grupo de promoción pública.

Objeto del trámite

Trámite administrativo orientado a facilitar la finalización de una relación contractual mediante escritura pública de venta con garantía hipotecaria, de mutuo acuerdo, entre EIGE y el adjudicatario de dicha vivienda.

¿Quién puede iniciarlo?

Interesados/Solicitantes

Puede solicitarla cualquier adjudicatario de una vivienda, adjudicada mediante escritura de compraventa garantizada con hipoteca, que considere que cumple los requisitos establecidos.

Requisitos

- Estar al corriente de pago (cuotas mensuales, IBI, Tasas municipales y gastos de comunidad).

¿Cuándo solicitarlo?

Plazo de presentación

Durante todo el año.

¿Dónde dirigirse?

Presencial

a) En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan.
b) En los registros de cualquier órgano administrativo, que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier Administración de las Comunidades Autónomas, a la de cualquier Administración de las Diputaciones Provinciales, Cabildos y Consejos Insulares, a los Ayuntamientos de los Municipios a que se refiere el artículo 121 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, o a la del resto de las entidades que integran la Administración Local si, en este último caso, se hubiese suscrito el oportuno convenio.
c) En las oficinas de Correos, en la forma que reglamentariamente se establezca.
d) En las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
e) En cualquier otro que establezcan las disposiciones vigentes.
Y preferentemente en:

SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO - CASTELLÓN DE LA PLANA (EVHA)
AVDA. HERMANOS BOU, 47
12003 Castelló de la Plana
Tel: 964725504
SERVICIO DE GESTIÓN PARQUE PÚBLICO (EVHA)
AV. PLATA, 50
46013 València
Tel: 961207950

Por internet

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

¿Qué documentación se debe presentar?

- Impreso de solicitud.
- Llaves de la vivienda.
- Boletín de baja de suministro de agua potable.
- Boletín de baja de suministro de energía eléctrica.
- Certificado de estar al corriente en los gastos de comunidad del presidente de la misma.
- DNI/NIF del solicitante y cónyuge.
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Último recibo de IBI pagado.
- Estar al corriente en el pago de la vivienda.

Impresos asociados

[30400RA] SOLICITUD DE RESCISIÓN DE COMPRAVENTA Y EXTINCIÓN DE HIPOTECA POR RENUNCIA DEL ADJUDICATARIO

¿Cómo se tramita?

Pasos

- Presentación de la solicitud y la documentación requerida.
- Tramitación administrativa.
- Propuesta por parte de EIGE, que es la unidad que tramita.
- Resolución por parte de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, que es el órgano que resuelve.
- Notificación de la resolución al interesado.

Recursos que proceden contra la resolución

Recurso de alzada ante la Secretaría Autonómica de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la notificación de la resolución.

¿Cómo se tramita telemáticamente?

A través del enlace correspondiente:

https://www.tramita.gva.es/ctt-att-atr/asistente/iniciarTramite.html?tramite=DGM_Z&version=1&idioma=es&login=c&idProcGuc=19201&idCatGuc=PR

Tramitación

Para acceder de forma telemática el solicitante deberá disponer de firma electrónica avanzada, bien con el certificado reconocido de entidad (personas jurídicas) o bien con el certificado reconocido para ciudadanos (persona física), pudiendo utilizar cualquier sistema de firma electrónica admitido por la sede electrónica de la Generalitat.
( https://sede.gva.es/va/web/sede_electronica/sede_certificados ).
IMPORTANTE: Antes de comenzar con la tramitación telemática lea atentamente toda la información de este trámite, con el objeto de preparar la documentación que sea necesaria para su tramitación, ya que accederá a una solicitud general, en el que usted mismo deberá detallar el objeto de su solicitud, rellenar los datos generales y subir toda la documentación. Para ello habrá que tener en cuenta que:
1- Deberá anotarse el nombre de este trámite que está leyendo.
2- Deberá descargar los formularios o plantillas requeridas, así como preparar cualesquiera otros documentos que estime necesario, cumplimentarlos, firmarlos, en su caso, por las personas que, según el tipo de documento, proceda, y guardarlos en su ordenador para tenerlos preparados para anexarlos en la fase "DOCUMENTAR" de la tramitación telemática.
3- En su caso, deberá proceder al pago telemático correspondiente y guardarse el justificante de pago.
4- Una vez preparada la documentación que se considere necesaria, iniciará el trámite telemático pinchando el icono superior de "Tramitación telemática", que le llevará a identificarse mediante el Asistente de Tramitación.
PASOS DE LA TRAMITACIÓN TELEMÁTICA:
a) Deberá cumplimentar el formulario de datos generales.

b) * Detalle con la mayor concreción posible la materia objeto del trámite
* Cumplimente el nombre del trámite que se ha anotado en el campo "SOLICITUD"
* Especifique la materia objeto de la solicitud
* Indique igualmente el ámbito geográfico (servicios centrales, Castellón, Valencia o Alicante).

c) Anexe los formularios y la documentación que previamente ha sido descargada y cumplimentada, incluido el justificante del pago de tasas, si procede.

d) Hacer click sobre el botón Registrar (le facilitará el número de registro, fecha, lugar y hora de presentación).

e) Guardar e imprimir (si lo desea) el justificante de registro.
Su presentación telemática habrá finalizado.

Información complementaria

- Para que sea efectiva una renuncia de vivienda adjudicada mediante escritura de compraventa garantizada con hipoteca, es imprescindible otorgar la correspondiente escritura de rescisión de compraventa y extinción de hipoteca ante notario.
- Los efectos de la renuncia serán los de la fecha de la escritura aceptada por la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat. Hasta ese momento, los gastos de la vivienda seguirán correspondiendo al renunciante, así como todos los gastos de notaría y registro.
- Cuando se produzca alguna novedad, ésta se le comunicará por correo certificado en la dirección que figure en la solicitud. Que EIGE no se ponga en contacto con Ud. significa que el expediente está en trámite y sigue su curso normal.

Fuentes jurídicas y/o documentales

Normativa

- Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (DOGV nº 4867, de 21/10/04).
- Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda (DOGV nº 5517, de 22/05/07).

Lista de normativa

Ver el Decret 75/2007, de 18 de maig.