Legalizacion Catastral de Mejoras | Municipio de Bahía Blanca (Buenos Aires, Argentina)

Resumen

Este trámite permite a los ciudadanos de Bahía Blanca regularizar construcciones o mejoras que no fueron declaradas previamente ante el municipio. Esto incluye obras realizadas sin el permiso de construcción correspondiente o que no cumplen con las normativas vigentes. La regularización permite actualizar los registros catastrales y evitar posibles sanciones.

Quiénes pueden usar este servicio:

• Quienes hayan realizado una construcción sin solicitar el permiso de construcción conforme al Código de Edificación.
• Quienes no hayan declarado debidamente la construcción, bajo las condiciones fijadas por las Ordenanzas 5613 y 6216.
• Casos especiales comprendidos en regularizaciones dominiales de Ley 24374 o asentamientos precarios de Ley de hábitat 14449.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

1. Original y dos fotocopias de croquis a escala 1:300.
2. Formulario de Tasación Municipal 903 completo.
3. Fotocopia de la escritura completa o boleta de compraventa.
4. DNI original y fotocopia.
5. Libre deuda municipal o plan de pagos vigente.
6. Antecedentes valuatorios de ARBA (Mitre 282).
7. Solicitud de numeración domiciliaria (si no la posee).
8. Dirección de correo electrónico y número de teléfono.

Costes

• Acto administrativo: $86
• Declaración de construcción: $331
• Derecho de construcción (según Ordenanza Fiscal vigente, art. 192)

Cómo hacerlo

Paso a paso

1. Abonar el acto administrativo en las cajas del Municipio (Alsina 43).
2. Presentar una nota dirigida al Intendente en la Mesa de Entradas del Municipio (Alsina 65), junto con la documentación requerida.
3. Abonar el derecho de construcción según la Ordenanza Fiscal vigente (art. 192).
4. El expediente de construcción se forma y se remite al Departamento de Catastro.
5. El Departamento de Catastro inspecciona (si corresponde), incorpora la mejora y aprueba.
6. Se notifica al solicitante la resolución y se le entrega copia visada.

Información Adicional

• Costo Total Estimado: $417 (más el derecho de construcción).
• Horario de Atención: 7:45 a 13:00 hs.
• Lugar: Departamento de Catastro, Chiclana 453.
• Teléfono: 0291-5506044
• Descargas:
  • Formulario Tasación Municipal 903
  • Ver código de edificación