Solicitud del informe previo de habitabilidad para viviendas de obra nueva

Requisitos

Se concederá la cédula de habitabilidad a aquellas viviendas que cumplan las condiciones mínimas recogidas en el anexo I del Decreto 28/2013, de 13 de septiembre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

Documentación

• Solicitud informe previo de habitabilidad

El Ayuntamiento deberá presentar solicitud de INFORME PREVIO DE HABITABILIDAD, a la que adjuntará:

1.  Un ejemplar del proyecto de ejecución completo con arreglo al  Anejo I  del CTE.
2.  Fotocopia del DNI o del NIF del promotor.

Aportación de documentos junto con la solicitud

Si el trámite se hace de forma presencial

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, los ciudadanos tendrán derecho a aportar -en lugar de copia compulsada- copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración.

El modelo de declaración responsable se encuentra disponible en Oficinas de Registro

Si se hace de manera electrónica

Escanee la documentación y adjúntela a la solicitud.

Cómo tramitarlo

La presentación de solicitudes se podrá realizar de dos formas:

De forma electrónica desde el botón Tramitar

De forma presencial a través de:

• La Oficina de Registro del órgano competente sita en Marqués de Murrieta, 76
• Oficinas de registro

Si desea información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, póngase en contacto con el Servicio de  Atención al Ciudadano

Téngase en cuenta que el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, establece la obligatoriedad de la gestión electrónica para determinados sujetos como, por ejemplo, las personas jurídicas: ver sujetos obligados

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes

  Abierto todo el año

• Otros plazos

  Completada la documentación, la Dirección General competente en materia de vivienda emitirá informe dentro del plazo máximo de DOS MESES.

Más información

• Normativa:

  Decreto 28/2013, de 13 de septiembre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

• Sentido de silencio (silencio administrativo):
  Positivo
• Recurso que procede:
  Alzada
• Observaciones:

  El informe de habitabilidad de inicio de obras tiene carácter vinculante por lo que el Ayuntamiento no podrá conceder licencia de obras si es desfavorable.

Notificaciones

La regulación sobre las notificaciones está contenida en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de  1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Téngase en cuenta que para acceder  a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o disponer de uno de los certificados reconocidos por el Gobierno de la Rioja. Información sobre firma electrónica.

Organismo

• Consejería competente: Consejería de Fomento y Política Territorial
• Órgano competente: Dirección General de Urbanismo y Vivienda
• Unidad tramitadora: Servicio de Vivienda
• Cargo que resuelve: Directora General de Urbanismo y Vivienda

Contacto