Autorización de usos y actividades en suelo no urbanizable

Autorización de usos y actividades en suelo no urbanizable

Requisitos

En función de la categoría de suelo no urbanizable

Documentación

• Solicitud

La documentación mínima que se deberá aportar junto con la solicitud de autorización es:

• Nombre y apellidos o razón social, domicilio o dirección postal a efectos de notificaciones y DNI, NIF o CIF de la persona/s física/s o jurídica/s solicitante/s.
• Plano de situación de la finca o fincas a las que prestará servicio la construcción y vinculados a la misma, con definición expresa de la que se utilizará para la mencionada construcción utilizando para ello como base el documento de Planeamiento Urbanístico Municipal vigente, en donde además se refleje claramente su relación con los sistemas generales de comunicación y con el suelo urbano o urbanizable con acotación de su distancia a éstos, así como distancia a construcciones más próximas y uso de éstas.
• Plano de situación de los locales o construcciones existentes que, en su caso, el promotor tiene en suelo no urbanizable, describiendo su tipología y superficie, también en el caso de ampliaciones de actividades y usos. Todo ello certificado por el Ayuntamiento en el que conste la licencia municipal, año de construcción, actividades y usos anteriores y actuales, estado de conservación, etc.
• Plano de emplazamiento de la construcción dentro de la finca o fincas a los que se vincula la actividad y uso, señalando la distancia a linderos, caminos y carreteras.
• Cuadro de superficies de la construcción en el que además se refleje el número de plantas, la altura del alero y la altura de la cumbrera, descripción constructiva en cuanto a materiales e instalaciones y presupuesto aproximado de la obra.
• Superficie de la finca o fincas a las que dará servicio la construcción y vinculados a ésta.
• Memoria descriptiva de la actividad y uso que se pretende establecer en suelo no urbanizable con justificación de la adecuada relación entre dicha actividad y uso, y las dimensiones de la construcción.
• Justificación de la necesidad de la construcción con aportación, en su caso, de documentación oficial acreditativa del ejercicio de la actividad y uso que se pretende (régimen de afiliación de la Seguridad Social, alta en el Impuesto de Actividades Económicas, declaración de ingresos a través del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, etc.).
• Justificación de la ausencia de riesgo de contaminación de los recursos hidráulicos y de superficie, así como tipo de captación de agua, calidad de esta y sistema de depuración de las aguas residuales en su caso.
• Informe Municipal a que hace referencia el artículo 53.4 de la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja.

Aportación de documentos junto con la solicitud

Si el trámite se hace de forma presencial

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, los ciudadanos tendrán derecho a aportar -en lugar de copia compulsada- copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración (artículo 43 de la Ley 6/2009, de 15 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el Año 2010).

Los interesados se responsabilizarán de la veracidad de los documentos que presenten.
Los documentos presentados de manera presencial deberán ser digitalizados por la oficina de asistencia en materia de registros en la que hayan sido presentados, devolviéndose los originales al interesado, salvo los supuestos previstos en el artículo 16.5 de la Ley 39/2015, de 1 octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

El modelo de declaración responsable se encuentra disponible en Oficinas de Registro

Si se hace de manera electrónica

Escanee la documentación y adjúntela a la solicitud.

Se estará a lo establecido en los artículos 27, 28 y concordantes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Tasa 09.15.1. Construcciones y usos en terrenos con un régimen de suelo no urbanizable ( 54.6 Kb)

Solicitud ( 59.5 Kb)

Consentimiento para la notificación electrónica ( 37 Kb)

Solicitud de cambio de medio de notificación ( 63 Kb)

Sujetos obligados a recibir notificación electrónica ( 37 Kb)

Cómo tramitarlo

La presentación de solicitudes se podrá realizar:

De forma presencial a través de:

• La Oficina de Registro del órgano competente
• Oficinas de registro

Si desea información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, póngase en contacto con el Servicio de Atención al Ciudadano

Téngase en cuenta que el artículo 14.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, establece la obligatoriedad de la gestión electrónica para determinados sujetos como, por ejemplo, las personas jurídicas: ver sujetos obligados

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes

  Abierto todo el año.

• Plazo de resolución y notificación

  Tres meses

Más información

• Normativa:

  Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja.

  Real Decreto Legislativo 7/2015, de 31 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.

  Real Decreto Ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa

  Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible.

• Sentido de silencio (silencio administrativo):

  Positivo

• Recurso que procede:

  Alzada

  Recurso

  • Particulares: Alzada
  • Administraciones: Requerimiento previo /Contencioso-Administrativo
• Observaciones:

  A instancia de parte debe entenderse cada Ayuntamiento, independientemente de que el uso o la actividad se promovida por particular o entidad pública.

Notificaciones

La regulación sobre las notificaciones está contenida en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Téngase en cuenta que para acceder a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o disponer de uno de los certificados reconocidos por el Gobierno de la Rioja. Información sobre firma electrónica.

Organismo

• Consejería competente: Consejería de Agricultura, Ganadería, Mundo Rural, Territorio y Población
• Órgano competente: Dirección General de Política Territorial, Urbanismo y Vivienda
• Unidad tramitadora: Servicio de Urbanismo
• Cargo que resuelve: Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR)

Contacto

Ponemos a su disposición la relación de contactos asociados a esta gestión.

Servicio competente

• Montserrat Palacios Castro
• David González de la Viña

Asistencia técnica