Denuncias por infracciones urbanísticas

Toda persona tiene derecho a exigir ante los órganos administrativos y los Tribunales Contencioso-Administrativos la observancia de la legislación y demás instrumentos de ordenación territorial y urbanística mediante la interposición de la correspondiente denuncia o recurso contencioso-administativo.

Podrá interponerse durante la ejecución de obras o usos presuntamente ilegales y hasta el transcurso de los plazos establecidos para la adopción de las medidas de protección de la legalidad urbanística.

En Galicia el plazo para exigir la restauración de la legalidad urbanística respecto a obras terminadas sin título habilitante (licencia o comunicación previa) es de seis años desde la total terminación de las obras.

A quién está dirigido

Cualquier persona física o jurídica.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Por Internet

Pulsando en el botón "Tramitar por Internet" puede realizar la denuncia urbanística online y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación complementaria quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Para obtener una mayor celeridad y eficacia en la tramitación de las denuncias se solicita que utilicen el modelo que se facilita en esta web y presentarlo personalmente en el registro de la Gerencia de Urbanismo o en los lugares previstos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, del 1 de octubre, de procedimiento administrativo común de las Administraciones públicas (en otro registro administrativo relacionado, en Correos, etc.).

Documentación requerida

• Impreso de solicitud de denuncias urbanísticas La denuncia presentada tendrá una primera hoja en la que constarán todos los campos (nombre, apellidos, dirección física, dirección electrónica, teléfono, localización de las obras o usos denunciados, referencia catastral, etc) y una segunda hoja en la que aparecerán no visibles los datos personales de contacto, protegidos por la ley orgánica de protección de datos de carácter personal (L.O. 15/1999, del 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal).

• Reportaje fotográfico
  De las obras o usos denunciados y cualquier otro medio de prueba disponible (ortofotos, cartografía, escrituras de propiedad, informes técnicos, entre otros).

Observaciones

Las medidas para la protección de la legalidad urbanística encomendadas a las entidades locales por la ley de suelo de Galicia atienden a la protección del interés general consistente en el debido cumplimiento de la normativa urbanística. Resultan irrelevantes en este encargo legal los intereses particulares de las personas denunciantes, toda vez que el bien público a proteger es el respeto a la normativa urbanística de aplicación y no los intereses particulares que, por legítimos que puedan ser, no tienen por que coincidir con el interés general.

Los daños causados por particulares en propiedades personales no corresponde dilucidarlos ni resarcirlos a la Administración municipal, correspondiendo la vía civil el canal idóneo para dirimir estos conflictos.

El Plan de Inspección Urbanística del Ayuntamiento de Vigo establece el orden de prioridad en la tramitación de las denuncias urbanísticas presentadas ante esta Administración municipal.

La presentación de una denuncia urbanística no confiere a la persona denunciante la condición de persona interesada en las actuaciones administrativas de protección de la legalidad urbanística que se practiquen en relación a las obras o usos denunciados. La condición de persona interesada se adquiere de conformidad con lo establecido en la legislación de procedimiento administrativo común, sin perjuicio del acceso a la información pública, archivos y registros de acuerdo con lo previsto en la legislación en materia de transparencia y buen gobierno y demás normativa concordante.

Oficinas

• Disciplina Urbanística

  Gerencia Municipal de Urbanismo

  Plaza del Rey s/n, andar -1, 36202 Vigo

  Teléfono: 986 810 349

  Horario: De 9 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

• Plan de Inspección del Ayuntamiento de Vigo

  aprobado por el Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo el 06.07.2015 (BOP de Pontevedra número 141, del 24 de julio

• Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
• Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Vigo

  aprobados por el Pleno del Ayuntamiento el 29 de julio de 1996 y modificados mediante acuerdo plenario de fecha 26/04/2010.

Legislación relacionada

• Real Decreto Legíslativo 7/2015, del 30 de octubre, por lo que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana (TRLSRU).
• Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia (LSG)
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 7/1985, del 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL)
• Decreto 143/2016, del 22 de septiembre, por lo que se aprueba la Legislación de la Ley 2/2016, del 10 de febrero, del suelo de Galicia (RLSG)