Declaració Cadastral per alteració de béns immobles
Consultar els meus tràmits ara...
Objecte: Declaració cadastral per incorporació de béns immobles al Cadastre immobiliari o alteració de les seves característiques.
- Obra nova, ampliació, reforma o rehabilitació(model 902N)
- Divisió horitzontal (model 903N)
- Agregació, agrupació, segregació o divisió ( model 903N)
- Canvi d?ús (model 904N)
- Segregació places d'aparcament en pro indivís (903N)
Documentació necessària:
Els models de declaració i la documentació necessària corresponent a cada un d?ells els podreu trobar a:www.catastro.meh.es/esp/modelos_declaraciones.asp
Persones interessades:
El propietari, titular d?un dret reial d?usdefruit o de superfície, o titular d?una concessió administrativa dels béns immobles ens els que es produeixi l?alteració o variació.Data de sol·licitud: La declaració s'ha de presentar en el termini de dos mesos comptats a partir de l?endemà de la data d?escriptura pública o, en el seu cas, document que formalitzi l?alteració ( certificat final d?obra etc).La manca de presentació de la declaració o bé la presentació de la declaració fora de termini estaran subjectes a una taxa.
Documents relacionats:
- Agrupació i/o segregació
- Canvi d'ús
- Divisió horitzontal
- Enderroc
- Obra nova i divisió horitzontal
- Obra nova, reforma o ampliació
- Individualització places de parquing
Canals:
Presencial: Telefònic:Observacions: L?Ajuntament de Sabadell, des de la Secció de Cadastre , ofereix als ciutadans el servei d?emplenar el formularis per la tramitació de les declaracions, només cal aportar tota la documentació corresponent al Servei d?Atenció Ciutadana SAC c/Indústria, 10 de Sabadell i se?ls trucarà en el termini de 10 dies per tal que passin pel Casal Pere Quart ( Rambla , 69) a signar la declaració.
Les declaracions(recursos o aportació de documentació) de fora de Sabadell s?han de presentar a l?Ajuntament corresponent, a qualsevol Gerència del Cadastre , a les Delegacions d?Hisenda o bé per Correu. L?Ajuntament de Sabadell només pot actuar de missatger i no es pot fer responsable dels l terminis de presentació davant la Gerència del cadastre.
* SOL·LICITUD DE LA VALORACIÓ INDIVIDUALITZADA DE LES PLACES DE PÀRQUING INDIVISES (Segregació places d'aparcament en pro indivís (903N))
Documentació a aportar:
- Relació del nom , DNI , adreça , signatura i coeficient de propietat de tots els propietaris que sol·liciten la individualització i número de plaça de pàrquing.
- Acta de la reunió de propietaris on consti que s'ha aprovat per majoria la individualització de cada plaça. En aquest cas no cal la signatura de cada un dels titulars, però cal aportar igualment la relació dels titulars amb nom DNI, adreça , coeficient de propietat i número de la plaça.
- En el supòsit que un o més titulars demanin la individualització de la seves places sense que hi hagi un acord per part de la majoria dels propietaris , es procedirà a fer la segregació d'aquestes en rebuts individuals i la resta continuaran sortint agrupades en un sol rebut . En aquest cas és imprescindible l'aportació de l'escriptura.
- Sempre s'adjuntarà un plànol o croquis de la situació de les places d'aparcament.
- No es imprescindible la presentació del document de declaració 902, 903 ja que es considera que la sol·licituden forma d'instància o tràmit ja suposa una declaració. En aquest cas no hi ha un termini per presentar la sol·licitud perquè és un acte voluntari. No genera taxa i els efectes tributaris són a partir de l'any següent de demanar-ho.
