Licencia Urbanística. Prórroga (X367, X471, X477 y otros)

DESCRIPCIÓN

La prórroga supone la ampliación o aplazamiento de alguno de los plazos o tiempos impuestos en las licencias urbanísticas, respecto al inicio, interrupción o finalización de las mismas.

El promotor podrá instar prórroga de plazo, en los términos previstos en las condiciones generales de la licencia o aprobación del proyecto, siempre y cuando el plazo no supere el previsto en el instrumento de planeamiento.

Dirigido a Personas Físicas, Personas Jurídicas

Normativas

• Ordenanzas Generales de Edificación

Plazo Resolución

3 meses

FORMAS DE TRAMITACIÓN

Presencial

PROCESO:

El expediente se remite a las respectivas Unidades Jurídicas de los Servicios Gestores de cada tipo de licencias, que comprueban si la documentación está completa o no a los efectos de efectuar requerimiento por un plazo de 15 días con advertencia de que transcurrido ese plazo se procederá al archivo del expediente, entendiendo que desiste de su petición según el art. 71 de la Ley 30/1992; así entre otros:

• Urbanizaciones y Obras ordinarias privadas: Sección Jurídica del Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística, que remite a:
  • Sección Técnica, para unir a la solicitud los antecedentes necesarios para continuar su tramitación.
  • Informe Técnico del Servicio de Nuevas Infraestructuras.
  • Informe de la Sección Técnica.
  • Informe con propuesta de resolución por la Sección Jurídica, a la vista de los informes emitidos por los Servicios y Secciones competentes, y vistos los plazos de ejecución establecidos en el planeamiento especial.
• Nueva edificación: Unidad Jurídica de Proyectos de Edificación, que remite a:
  • Servicio de Inspección para su informe previa visita de inspección, sobre la situación de la obra al amparo de la licencia en cuanto fecha de inicio, estado de las obras, periodo de interrupción, etc.
    Este trámite exclusivamente aplicable cuando tratándose de prórrogas de inicio, se comprobase a través del acto de Licencia concedida, el transcurso del plazo de inicio fijado en el mismo o si se tratase de prórroga del plazo de interrupción.
  • Unidad Técnica de Proyectos de Edificación para informe sobre si se ha producido modificación del planeamiento que se aplicó al resolver la licencia o no.
  • Audiencia previa sólo en caso de informe técnico de modificación del planeamiento.
  • Unidad Jurídica de Proyectos de Edificación que emite informe jurídico, con propuesta de resolución.
• Acondicionamiento de Locales: Unidad Jurídica de Edificación e Instalaciones, que remite a:
  • Servicio de Inspección para su informe, previa visita de inspección, sobre la situación de la obra al amparo de la licencia en cuanto fecha de inicio, estado de las obras, periodo de interrupción, etc.
  • Unidad Técnica de Edificación e Instalaciones para informe sobre si se ha producido modificación del planeamiento que se aplicó al resolver la licencia o en el supuesto de Licencia de Instalación a los efectos de la disposición transitoria tercera del RAMINP o por variación de la normativa sectorial.
  • Audiencia previa sólo en caso de informe técnico de modificación de planeamiento.
  • Unidad Jurídica de Edificación e Instalaciones para que emita informe jurídico, con propuesta de resolución
  
  Nota común: Si se hubiese modificado el planeamiento cabe plantear inicio de procedimiento de declaración de caducidad de la licencia: Potestad discrecional (art. 8.1.2.6.b de la Ordenanzas Municipales de Edificación).
• Resto de Licencias: Obras menores, Demolición, Parcelación.
• Informe Técnico.
• Informe Jurídico.
• Propuesta de resolución.
• Resolución
• Notificación

DOCUMENTACIÓN:

• Solicitud modelo Instancia General.
• Fotocopia del NIF/DNI
• Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional
• Documento explicativo de la motivación de la prórroga.

LUGAR DE PRESENTACIÓN:

Servicio de Información y Atención al Ciudadano
Vía Hispanidad, 20, Planta 0 - Zaragoza 50071

• Tfno: Información presencial
• Fax: 976 721 074
• E-mail: informacionurbanismo@zaragoza.es
• Horario: Lunes a viernes: de 8,30 a 14 h. (Solicitud de turno para atención presencial hasta las 13,30 h.)

Impresos relacionados

• Instancia General

Órgano Gestor

Servicio de Licencias Urbanísticas
Vía Hispanidad, 20, Planta 1ª - Zaragoza 50071

• Tfno: 976 724309, 1088
• Fax: 976 721017