Ayuntamiento de Alcalá de Henares
Descripción A través de este trámite, los ciudadanos podrán solicitar información sobre temas tales como: la situación urbanística de una determinada parcela, solar, inmueble o local; los actos o usos del suelo o subsuelo permitidos; el procedimiento de tramitación aplicable para determinada actuación; los informes sectoriales necesarios; la normativa de aplicación, etc. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado, donde se indicará la ubicación de solar, local, etc.
- Plano de situación sobre el parcelario municipal señalando el perímetro de la parcela o solar.
- Fotografías del inmueble, si existe edificación.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción La instalación de aire acondicionado, con las obras que supongan, está sujeta a la solicitud de la preceptiva licencia municipal. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Fotografía de la fachada, indicando su situación.
- Características técnicas del aparato, indicando su caudal de expulsión de aire
- Presupuesto.
- Conformidad de la comunidad de propietarios.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción Todas las instalaciones de antenas parabólicas precisarán la obtención de previa licencia municipal. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Plano de Situación.
- Presupuesto
- Autorización de la Comunidad de Propietarios.
Normativa ¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción Trámite iniciado a instancia de los interesados para la instalación de toldos que afecten a fachadas. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Fotografía de la fachada.
- Indicar la altura desde el suelo, que debe ser mínimo de 2,5 m .
- Presupuesto de la instalación
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción Procedimiento por el que se solicita la ocupación de vía pública con el objeto de instalar una caseta de obra. Documentación a aportar - Fotocopia de licencia de obra
- Plano de situación
- Presupuesto de instalación
- Impreso de solicitud de ocupación de vía pública
- Características de la caseta
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Forma de iniciacion A petición del interesado Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción La instalación de isletas delimitadoras de vados en la vía pública se autoriza en aquellos casos en los que la maniobra de acceso o salida al garaje se ve seriamente dificultada por la existencia de vehículos estacionados a ambos lados del vado en una vía pública de poca anchura. Las isletas deben ser normalizadas. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Presupuesto de ejecución material.
- Fotografía de la puerta de garaje.
- Justificante de estar al corriente de pago.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción La licencia de primera ocupación tiene por objeto autorizar la puesta en uso de los edificios o instalaciones, previa la comprobación de que han sido ejecutados de conformidad a las condiciones de las licencias de las obras o usos y que se encuentran debidamente terminados y aptos según las condiciones urbanísticas de su destino específico.
Se exigirá para la primera ocupación de los edificios de nueva construcción o que hayan sido objeto de ampliación o modificaciones sustanciales.
Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Certificado final de la obra de la Dirección Facultativa que ha intervenido en la obra - Libro de Edificio.
- Copia sellada impresa en alta en Hacienda (Mod. 902).
- Certificado Final de Infraestructura Común para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones
- Copia de la licencia de obras liquidada.
- Cualquier otra documentación previamente especificada en la licencia de obras.
- Si la obra es de urbanización se incluirá certificado de conformidad de las Compañías suministradoras (electricidad, teléfono...) así como los ensayos de control de calidad.
- En lo relativo a fontanería:
- Acreditación de que la empresa instaladora esté autorizada por la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid.
- Documento firmado por dirección facultativa, Instalador autorizado y propiedad certificando que la instalación se ajusta al Proyecto o estudio de la misma.
- Acta de prueba de presión a 15 kg/cm cuadrados firmada por el Instalador autorizado y Dirección Facultativa.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Descripción Son aquellas obras que requieren para su tramitación la presentación de un Proyecto redactado y dirigidas por facultativos legalmente autorizados Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Proyecto Técnico Visado (2 ejemplares del Proyecto y 1 ejemplar en soporte informático).
- Dirección Facultativa visada de los Técnicos que intervienen en la obra
- Estudio de Seguridad y Salud (R.D. 1627/1997, de 24 de octub).
- Estudio Geotécnico del terreno.
- Certificado de viabilidad geométrica.
- Declaración de Técnico/s autores de la conformidad de lo proyectado a la ordenación urbanística.
- Proyecto de Infraestructura comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones (R.D.L. 1/1998, de 27 de febrero)
- Cuestionario sobre la Estadística de la Edificación del MOPT.
- Documentación fotográfica en los Proyectos de Rehabilitación.
- Proyecto o estudio de fontanería, en los casos que procedan: 16 viviendas, 3 alturas, caudal mayor c 3'/seg., instalación de flutores).
- Copia de las restantes autorizaciones y, en su caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles o acreditación de haberse solicitado su otorgamiento.
- Cualquier otra documentación que requieran los Servicios Técnicos como uedan ser: Estudio Arqueológico, Estudio o Memoria Histórica, etc.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Observaciones Deberá presentarse, además, junto con la documentación relativa a los residuos a generar en la obra, copia de la carta de pago expedida por Intervención Municipal para responder de la correcta gestión de residuos. Descripción Obras que no requieren Proyecto Técnico:
- Obras en edificios:
- Obras de conservación que necesitan de colocación de andamios.
- Obras de reparación que no afecten a estructura.
- Obras de acondicionamiento que afecten a distribución interior, sin apertura de huecos.
- Obras de adaptación de locales para actividades inocuas.
- Obras exteriores que no afecten a estructura.
- Otras actuaciones urbanísticas:
- Nuevos cerramientos de solares o modificación de los existentes
- Instalación de carteleras, rótulos, etc
- Ejecución de vados
- Tala y abatimiento de árboles que constituyan masa arbórea
- Vallado de obras de edificación
- Vallado de solares.
- Apertura de zanjas y calas.
Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Memoria descriptiva de las obras a realizar.
- Aportar planos de situación, planta, alzado y sección acotados y a escala en su estado actual y modificado.
- Presupuesto detallado por partidas.
- Uso al que se va a destinar.
- Si es casco histórico, fotografías de la fachada de 13 x 18.
¿Quién tramita la solicitud? Urbanismo y Vivienda Organismo resolutor Ayuntamiento de Alcalá de Henares Contenidos relacionados - Obras en edificios:
Descripción Obras que requieren, para su tramitación, la presentación de un Proyecto redactado y que están dirigidas por facultativos legalmente autorizados. Documentación a aportar - Solicitud en impreso normalizado.
- Memoria descriptiva de la finca matriz y sus divisiones.
- Copia de la escritura pública de la propiedad.
- Plano de situación.
- Plano acotado reflejando la finca matriz.
- Plano acotado de las fincas resultantes.
- Cédula urbanística de la finca matriz y de las fincas resultantes.
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