Informe previo a la Aprobación definitiva de planes parciales y especiales que desarrollen planeamiento urbanístico, y su modificación, en municipios que superen los 25.000 habitantes

Requisitos

Municipios con más de 25.000 habitantes

Documentación

• Solicitud

Documentación técnica y administrativa

En la documentación técnica será necesario aportar, además de la contemplada en la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja y el Reglamento de Planeamiento Urbanístico de 1 978 la siguiente:

• Identidad del solicitante.
• Título del expediente perfectamente identificable con la denominación del ámbito afectado en formato papel y digital.
• Antecedentes, con el planeamiento vigente
• Plano de situación
• Emplear la documentación gráfica del plan, tanto para el estado actual como para la propuesta, incluyendo las leyendas correspondientes.
• Señalar las superficies afectadas y las nuevas cifras de clases de suelo y calificaciones.
• Aportar la redacción de la normativa afectada vigente y la modificada, en formato WORD para su posterior publicación en el B .O.R .

Los formatos para la documentación escrita serán:.doc y .pdf
Los formatos para la documentación gráfica: (imprescindible de las dos formas):

• Formato vectorial (DWG,DXF,SHP...)
• Formato imagen TIFF o JPG (con resolución mínima 150 píxeles), o sino en PDF sin proteger.

Copia compulsada del expediente administrativo, que deberá incluir:

• Certificado de aprobación inicial, emitido por la Secretaría de la Entidad Local.
• Anuncio de información pública en B .O.R .
• Anuncio de información pública en periódico de mayor circulación.
• Petición de informes sectoriales a las Administraciones afectadas.
• Informes sectoriales emitidos.
• Certificación de alegaciones presentadas expedida por la Secretaría de la Entidad Local.
• Copia de las alegaciones recibidas, en su caso.
• Informe de los servicios técnicos municipales sobre las alegaciones y las modificaciones introducidas en el texto aprobado inicialmente.
• Certificado del acuerdo de aprobación provisional.
• Un ejemplar aprobado inicialmente, debidamente diligenciado en todas sus páginas y planos, con fecha del acuerdo, la firma del Secretario/a de la Entidad Loca y el sello del Ayuntamiento.
• Tres ejemplares del documento aprobado provisionalmente, debidamente diligenciados en todas sus páginas y planos, con fecha del acuerdo, la firma del Secretario/a de la Entidad Local y el sello del Ayuntamiento.

Cada ejemplar de planeamiento de desarrollo o de su modificación puntual deberá incluir, al menos:

• Memoria y estudios complementarios.
• Planos de información, incluido el catastral.
• Planos de ordenación, determinación de los servicios.
• Ordenanzas reguladoras necesarias para su ejecución.
• Plan de etapas y estudio económico
• Demás requisitos previstos en reglamentariamente.

Los planeamientos de desarrollo de iniciativa particular deberán incluir, además:

• Relación de propietarios afectados.
• Citación personal para la información pública de la aprobación inicial a todos los propietarios de los terrenos comprendidos.

Aportación de copias

Si el trámite se hace de forma presencial

Salvo que los documentos originales deban obrar en el procedimiento, los ciudadanos tendrán derecho a aportar -en lugar de copia compulsada- copias de los mismos cuya fidelidad quedará garantizada mediante la aportación de declaración responsable del interesado, sin perjuicio de la posterior facultad de comprobación por parte de la Administración (Artículo 43, Ley 6/2009, de 15 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el año 2010).

Los interesados se responsabilizarán de la veracidad de los documentos que presenten.
Los documentos presentados de manera presencial deberán ser digitalizados por la oficina de asistencia en materia de registros en la que hayan sido presentados, devolviéndose los originales al interesado, salvo los supuestos previstos en el artículo 16.5 de la Ley 39/2015, de 1 octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

El modelo de declaración responsable se encuentra disponible en Oficinas de Registro

Solicitud ( 88.4 Kb)
Tasa 09.14.3 por tramitación de modificaciones de planeamiento ( 55.2 Kb)
Tasa 09.14.4 por tramitación de planeamiento ( 57.6 Kb)
Consentimiento para la notificación electrónica ( 37 Kb)
Solicitud de cambio de medio de notificación ( 128.8 Kb)
Sujetos obligados a recibir notificación electrónica ( 37 Kb)

Cómo tramitarlo

Además de descargar los impresos, la solicitud se puede obtener en:

• Dirección General/Servicio competente
• El Servicio de Atención al Ciudadano

La presentación de solicitudes se podrá realizar:

De forma presencial a través de:

• La Oficina de Registro del órgano competente
• Oficinas de registro

Si desea información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, póngase en contacto con el Servicio de  Atención al Ciudadano

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes
  Abierto todo el año
• Plazo de resolución y notificación
  Dos meses. El plazo de dos meses se contará a partir de la fecha de entrada del expediente completo en el registro del órgano competente. El silencio se entiende favorable siempre que no incluya determinaciones contrarias a la Ley o a planes de superior jerarquía, o cuando la aprobación del plan está sometida a requisitos especiales legales o reglamentariamente establecidos.

Más información

• Normativa:

  Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja. Arts. 87 y 88.

  Real Decreto Legislativo 7/2015, de 31 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

  Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley del Suelo.

  Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo.

  Decreto 20/2009, de 3 de abril, por el que se regula el procedimiento administrativo de evaluación ambinetal de planes y programas.

  Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible.

• Sentido de silencio (silencio administrativo):
  Positivo
• Observaciones:
  • Los planes parciales y especiales serán inmediatamente ejecutivos una vez publicada en el BOR su aprobación definitiva.
  • A instancia de parte debe entenderse cada Ayuntamiento, independientemente de que el plan o la modificación puntual se instada por particular o entidad pública.
  • La Aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento.

Notificaciones

La regulación sobre las notificaciones está contenida en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de  1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Téngase en cuenta que para acceder  a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o disponer de uno de los certificados reconocidos por el Gobierno de la Rioja. Información sobre firma electrónica.

Organismo

• Consejería competente: Consejería de Fomento y Política Territorial
• Órgano competente: Dirección General de Urbanismo y Vivienda
• Unidad tramitadora: Servicio de Urbanismo
• Cargo que resuelve: Ayuntamiento

Contacto