Visado de contrato de compraventa de vivienda de protección oficial

Para poder vender una vivienda de protección oficial se requiere pevia autorización de la Dirección General de Urbanismo y Vivienda mediante el visado del contrato de compraventa.

Requisitos

Requisitos del comprador

1. Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida
2. No superar los siguientes ingresos familiares máximos:
   • promoción pública; 2.5 veces IPREM
   • promoción privada; 6 veces IPREM

Una vez acreditado estos requisitos y comprobado que no se ha superado el precio máximo de venta se procederá al visado del contrato.

Documentación

• Solicitud

Por parte del vendedor de la vivienda

1. 3 Ejemplares del Contrato privado de compraventa, de los cuales al menos dos de ellos deben ser originales, debidamente firmado por las partes.
2. Fotocopia de la escritura de propiedad de su vivienda.
3. Fotocopia del DNI/NIF
4. Justificante de pago de la tasa por importe de 11,45 euros, en concepto de "tasa de visado de VPO" EN LA CUENTA DE BANKIA: 2038-74-94-876000153027

Por parte del comprador de la vivienda

1. Acreditación de inscripción en el Registro de solicitantes de viviendas protegidas de la Comunidad Autónoma de La Rioja.
2. Fotocopia del Libro de familia
3. Fotocopia del DNI/NIF.
4. Fotocopia de la última declaración de la renta de la unidad familiar

Solicitud visado contrato compraventa ( 95.5 Kb)

Consentimiento para la notificación electrónica ( 81.3 Kb)

Solicitud de cambio de medio de notificación ( 128.8 Kb)

Cómo tramitarlo

Los impresos de solicitudes se facilitarán en:

• La Dirección General de Urbanismo y Vivienda, sita en Marqués de Murrieta, 76
• El Servicio de Atención al ciudadano

Las solicitudes podrán presentarse en:

• El punto de registro de la Consejería de Vivienda y Obras Pública, sita en c/ Marqués de Murrieta, 76 Logroño
• El Servicio de Atención al Ciudadano, C/Capitán Cortés nº1 de Logroño. Si desea más información sobre otros lugares de presentación de solicitudes, póngase en contacto con el Servicio de Atención al Ciudadano.

Plazos

• Plazo de presentación de solicitudes

  El contrato de compra venta deberá presentarse para su visado, por parte del vendedor, en el plazo máximo de un mes a contar desde su formalización.

Más información

• Normativa:

  Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.

  Decreto 33/2013, de 11 de octubre, por el que se regula la vivienda de protección oficial en la Comunidad Autónoma de La Rioja.

• Sentido de silencio (silencio administrativo):

  Positivo

• Recurso que procede:

  Alzada

• Observaciones:

  Podrán ser adquirientes

  • Personas físicas mayores de edad o menores o incapacitados con autorización de los padres o tutores
  • Personas jurídicas, en los supuestos en los que dichas viviendas vayan a destinarse a su arrendamiento, cesión de uso, o cualquier otro régimen de alojamiento para personas físicas admitido en derecho.

Notificaciones

La regulación sobre las notificaciones está contenida en los artículos 40 a 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas.

Téngase en cuenta que para acceder a la notificación electrónica será necesario disponer de un DNI electrónico o disponer de uno de los certificados reconocidos por el Gobierno de la Rioja. Información sobre firma electrónica.

Organismo

• Consejería competente: Consejería de Fomento y Política Territorial
• Órgano competente: Dirección General de Urbanismo y Vivienda
• Unidad tramitadora: Servicio de Vivienda

Contacto

Ponemos a su disposición la relación de contactos asociados a esta gestión.

Servicio competente

• Ana Ferrer Santolaya