Certificat d'antiguitat, legalitat i/o característiques d'un immoble emparat per llicència

Dóna informació sobre l'antiguitat d'una edificació, la seva legalitat urbanística, les entitats que la conformen o fins i tot les seves superfícies.

En el cas d'edificacions sense antecedents urbanístics, poden fer referència a figures de planejament derivat, dades cadastrals, empadronaments, vols, etc.

Normalment es sol·liciten de cara a l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat i per autoritzar escriptures d'obra nova.

Poden donar lloc a certificats mixtes on s'indiqui també la inexistència d'expedients de disciplina urbanística.

Com es pot tramitar

Per Internet

Ompliu el formulari Simuleu el càlcul

Qui té l'obligació de fer els tràmits electrònicament amb l'ajuntament?

Presencialment

• Oficina d'Atenció Ciutadana de l'Àrea de Territori i Sostenibilitat - Ca del Pantà, 20 2 ( 08221 Terrassa)

Demaneu cita prèvia per fer el tràmit

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona física o jurídica o la persona que la representi legalment, degudament autoritzada.

Documentació que cal presentar

• Plànol d'emplaçament (opcional). (còpia)

En el cas d'actuar en representació legal de la persona sol·licitant, s'ha de presentar la documentació acreditativa.

En la sol·licitud cal indicar l'adreça exacta de l'immoble. Si l'adreça és inexacta, adjunteu un plànol d'emplaçament.

En casos d'especial dificultat per a trobar els antecedents urbanístics, es pot acompanyar informació addicional com l'historial complet de la inscripció registral de la finca, escriptures, contractes de lloguer, certificats d'empadronament o cadastrals, etc.

L'Ajuntament pot demanar documents que acreditin i legitimin l'interès de la persona sol·licitant.

Per realitzar qualsevol gestió en l'atenció presencial és necessari presentar el document d'identitat.

Preu

2019: 263,68 Euros [art. 6.3.7.a) de l'Ordenança Fiscal 3.1]

Compromís en el termini de resolució

1 mes

El termini de resolució comença a comptar a partir de la data de presentació de la instància i sempre que s'hagi presentat tota la documentació requerida.

Termini legal de resolució i silenci administratiu

3 mesos.

Finalitzat el termini de resolució, l'efecte del silenci administratiu és el següent:
Positiu

Impresos

• Model general d'instància, per a la tramitació presencial

Servei responsable

Serveis d'Urbanisme
Ca del Pantà, 20 2 (08221 Terrassa)
Telèfon: 937 336 900
urbanisme.oficinaadministrativa@terrassa.cat

Observacions

A la sol·licitud cal indicar per quin mitjà es vol rebre el certificat:

1. personalment, recollint-lo a les oficines del Servei d'urbanisme (contactaran telefònicament abans), o
2. per correu postal

En la recollida del certificat, cal mostrar algun document d'identificació (DNI, passaport, NIE, ...).

Informació actualitzada el dia 7-1-2019

• Tràmits relacionats

• Certificació cadastral sobre Béns Immobles
• Certificat del Padró Municipal d'Habitants
• Comunicació de primera utilització i ocupació
• Comunicació prèvia d'obres
• Cèdula d'habitabilitat
• Informes i certificats del Servei d'urbanisme
• Llicència d'obres majors
• Llicència d'obres menors
• Pagament de la taxa per l'emissió d'informes, certificats i altres documents del servei d'Urbanisme