Rehabilitació o reforma

Rehabilitació o reforma

Llicència urbanística per rehabilitació i/o reforma

Com puc tramitar-ho?

Presencial: Oficina d'Atenció Ciutadana -OAC- (Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Correu postal (Registre general - Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)

Presencial: Oficina Tècnica Empresarial (Cr. Sardà i Cailà, s/n - Edifici Mercat Central 1r. pis)

&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Sol.licitar cita prèvia

Detall del tràmit

Llicència per reformar o rehabilitar una edificació existent.

Quina documentació he de presentar?

1. Model de sol·licitud adjunt, degudament emplenat i signat per la persona interessada.

2. Projecte de l’obra a realitzar, signat pel Tècnic competent i visat, pel respectiu col·legi professional, amb senyalització o no de les instal·lacions de l’activitat. En aquest projecte d’obra, a més d’altres determinacions, s’ha de fer constar:

a) Superfície del solar.

b) Superfícies construïdes.

c) Superfícies útils de cadascun dels habitatges i el seu número, d’acord amb el que determina la Llei 18/2007 de 28 de desembre i decret 55/2009 de 7 d’abril.

d) Justificació del compliment de l’Ordenança Municipal per a la gestió de runes i terres, especificant l’avaluació del volum i el pes previsible i característiques dels residus que s’originaran, la instal·lació de gestors de reciclatge o disposició de rebuig i en cas d’efectuar recollida selectiva, les operacions de destriament.

f) S’haurà de presentar en suport paper, per duplicat, i en suport informàtic en un CD en format PDF.
3. Full del/s Tècnic/s que portarà/n la direcció de l’obra.
4. Full d’estadística d’edificació.

5. Full del gremi de la construcció.

6. Carta de pagament d’autoliquidació de l’ICIO i de la taxa serveis urbanístics.

7. Fotocòpia de la carta de pagament de la fiança de l’obra.

Documents que s’adjuntaran en la presentació del projecte d’execució, quan a la sol·licitud inicial s’aporti només el projecte bàsic:

1. Projecte executiu de l’obra a realitzar, signat pel tècnic/a competent i visat pel respectiu col·legi professional.
2. Certificació emesa i signada pel tècnic/a autor/a del projecte, conforme el projecte executiu s’ajusta al projecte bàsic aprovat, o si existeixen modificacions.
3. Junt amb el projecte executiu, cal presentar l’estudi de seguretat i salut o estudi bàsic de seguretat, d’acord amb allò que determina RD 1627/97 i el projecte d’infraestructures comuns de telecomunicacions, signat per tècnic competent, quan es tracti d’algun dels supòsits següents:
Construcció i/o rehabilitació integral d’edificis i conjunts immobiliaris en els que existeixi continuïtat en l’edificació, d’ús residencial o no, que estiguin acollits, o hagin d’acollir-se al règim de propietat horitzontal.
Construcció i/o rehabilitació integral d’edificis que, en tot o en part, hagin estat o siguin objecte d’arrendament per termini superior a un any, excepte els que alberguin un sol habitatge.

Obs

Quant costa fer el tràmit?

• -ICIO-Ordenança fiscal núm. 5, reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446
• -FIANÇA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics.&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446
• -TAXA-Ordenança fiscal núm. 15, reguladora de la taxa per la prestació de serveis urbanístics.&nbsp&nbsphttps://seu.reus.cat/seu/normativaMilloradaAnunciPublic/categories/4446

Impresos relacionats

Sol·licitud llicència obres de rehabilitació o reforma

Solicitud licencia obras de rehabilitación o reforma

Departament responsable

• Llicències Urbanístiques

Tràmits vinculats

• -Aval per obres
• -Cartell descripció obra
• -Comunicació de final d'obra i devolució de fiança
• -Declaració responsable tècnic/a d'obres
• -Fiança (escala segons pressupost d'obra)
• -Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres ( ICIO )
• -Instal·lació de tanca o bastida a la via pública
• -Instal·lar una grua dins l'obra
• -OVP per talls intermitents de la via pública durant l'obra
• -Primera ocupació i devolució de fiança
• -Pròrroga llicència obra
• -Pròrroga reserva d'espai o llicència d'accés de vehicles a la via pública per obres
• -Reserva d'espai a la via pública per posar o retirar una grua
• -Reserva d'espai o llicència d'accès de vehicles a la via pública per obres
• -Retirada provisional de les intal·lacions de l'enllumenat públic per obres

Com puc accedir a tota la meva informació?

Li recomanem que accedeixi a la carpeta si està obligat o es vol relacionar electrònicament amb l'Ajuntament de Reus d'acord a la llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. En aquest sistema, podrà trobar tota la informació i estat de les vostres dades, gestions, tràmits, comunicacions, expedients municipals, factures, etc. com a interessat si és:

• - Ciutadà: Carpeta ciutadana
• - Empresa: Carpeta empresa
• - Proveïdor: Carpeta proveïdor