Ascensores
Conservación y Adecuación a la seguridad, higiene y confort, de los Medios de Circulación Mecánica estacionaria.
Las reformas a realizar a los equipos:
Diseño de cabinas de ascensores, sala de máquinas y dotación:
TRÁMITES
- Conforme a Obra
- Expediente
- Proyecto de Obra
Conforme a Obra
Para Conforme a Obra realizar: registrar y habilitar los equipos, completar las adecuaciones por etapas, y solicitar la inspección correspondiente en ventanilla (presentando el libro).
Expediente
REQUISITOS PARA REALIZAR EL EXPEDIENTE
La presentación será en Carpeta A4 con primera hoja transparente para Registrar y Habilitar Maquinas de Elevación y deberá respetar el orden de los folios:
- Carátula de Inicio de Expte. ANEXO 6 (FOJA 1) timbrado en Caja Municipal ver Aranceles Web
- Planilla Propietario – Administrador – Empresa de Mantenimiento – Responsable Técnico ANEXO 6 FOJA 2
- Ficha Técnica del Edificio ANEXO6 FOJA3
- Planilla de Registro de Medio de Circulación Mecánica Estacionaria ANEXO 1
- Certificado Técnico de Adecuación ANEXO 2 (1 por equipo declarado) Uno pegado en Libro y uno en Carpeta
- Características Técnicas de Medio de Circulación Mecánica Estacionaria ANEXO 3 (1 por equipo declarado) Uno pegado en Libro y uno en Carpeta
- Planilla Complementaria ANEXO 2 (1 por equipo declarado) Uno pegado en Libro, uno en Carpeta y uno para el Representante Técnico
- Copia del Contrato de Conservación de Ascensores (con aforo 6 por mil del contrato)
- Copia del Contrato entre Conservador y Representante Técnico (con aforo 6 por mil del contrato)
- Copia de la Póliza de Seguro (presentar el Original)
- Cedulón Municipal
- Copia del Acta de designación del Administrador (presentar el Original)
- En caso de montacargas en reemplazo de Anexo 3 se colocará la PLANILLA DE MONTACARGA y en Expediente aparte.
- En caso de montavehículo en remplazo de Anexo 3 se colocará la PLANILLA DE MONTAVEHÍCULO y en Expediente aparte.
- En caso de escalera mecánica en reemplazo del Anexo 3 se colocará la Planilla Características Técnicas de Medio de Circulación Mecánica Estacionaria ESCALERA MECANICA y no adjuntar planilla complementaria Anexo 2
- El Administrador debe firmar Carpeta y Libros en ventanilla o en su defecto traer certificada la Firma ante Escribano, Policía o Entidad Bancaria (en todos los Libros y Carpeta)
- Las firmas de todo el Expediente y Libros de Inspección deberán ser en original
- Los Libros de Inspección serán 1 por equipo
Proyecto de Obra
Orientación
- Para Proyecto de Obra presentar: Planilla de solicitud de visación con timbrado según aranceles 2012 y ademas 1 (un) plano con requisitos para visar.
- Gráficos de orientación.
- Para Final de Obra debe Registrar y Habilitar Maquinas de Elevación (Expediente y Libros de Inspección), y tener realizadas todas las Adecuaciones por Etapas.
- Para solicitud de nueva inspección de ascensores, hacer nota al director con desig. catastral, dirección y timbrado según aranceles 2012.
- Planilla de Cálculo de dotación por personas, que deberá incluirse en el plano.
RESPONSABILIDADES
- Consorcios
- Conservadores
Consorcios
Responsabilidades de los Administradores
- Obligaciones de Registro y Habilitación de Equipos del Edificio
- Actualización de: Pólizas de Seguro Anual, Acta de Designación de Administradores, Contratos, Cambio de Conservador,
- Cambio de Representante Técnico.
- Renovación de Libros de Inspección
- Solicitar el Certificado de Habilitación Anual del Conservador
- Realizar las Adecuaciones por Etapas vencidas a los equipos correspondientes.
- A los equipos que no posean las adecuaciones por etapas realizadas, se les confeccionará un acta al tribunal de faltas
Conservadores
Responsabilidades de los Conservadores
- Presentar Documentación hasta el 31 de marzo de cada año
- Declaración Jurada Anual
- Presentar renovación de la Póliza de Seguro Anual de la Actividad Comercial.
- NUEVOS CONSERVADORES, presentar(Anexo 5) , habilitación anual del Rep. Técnico, Seguro y Certificado de Habilitación de Negocios.
- CAMBIOS O AGREGADOS DE REPRESENTANTES TECNICOS (Anexo 5)
- Presentar Planilla de Adecuación por etapas 1º, 2º , 3° y 4° Etapas vencidas de cada equipo
- Colocar OBLEA EN EL ASCENSOR , (Anexo 7) y firmarla cada mes
- Realizar la prueba seguridad de los equipos anualmente. LEYENDA
- Consignar mensualmente, en el libro de inspección, las tareas realizadas al equipo
- Tener la Habilitación Anual de Conservador del año en curso.
- NOTA modelo para ingreso ó renovación de Conservador.
- Cerraduras electrónicas en Ascensores.
Clausura
El Municipio posee el Poder de Policía para realizar las Clausuras de los equipos cuando estos no posean la Aptitud Técnica según ordenanza 10950/05.
Denuncias
Sr. Contribuyente podrá realizar su denuncia sobre ascensores completando el siguiente Formulario.
Luego preséntelo en planta baja del Palacio Municipal, en Atención al Vecino.
